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interne Kennung der Immobilie: JM-136-KH

Top-gepflegter Bungalow mit großem, sonnigen Garten -genehmigter Erweiterungsplan vorhanden-

Haus | 86836 Obermeitingen

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599.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
3
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
JM-136-KH
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
1.172 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Der großzügig konzipierte, Top- gepflegte Bungalow bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m², welcher auf einem etwa 1172 m² umfassenden Grundstück errichtet wurde.
Es liegt ein bereits genehmigter Plan für eine Wohnflächenerweiterung um etwa da doppelte vor, falls Ihnen die derzeit vorhandene Wohnfläche nicht ausreichend genug sein sollte.
Der große Garten stellt eine Oase zur Erholung vom Alltag dar und bietet, gerade für Gartenliebhaber, ausreichend Platz um Gartenideen zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss stellt der äußert geräumige Ess-Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und damit zum Garten das absolute Highlight dar.
In dieser Etage ist zudem der Eingangsbereich mit Garderobe, die Küche, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad und das separate WC vorhanden.

Im Keller befindet sich ein wohnraumähnliches Zimmer, welches, wie auch das Hobbyzimmer, beheizt werden kann.
Des weiteren gibt es hier noch einen Vorratsraum, die Waschküche, den Tank- und Heizungsraum.

Das Dachgeschoss bietet idealen Stauraum.

Es besteht kein Renovierungsstau, da in den letzten Jahren die Elektrik, die Decken und Bodenbeläge, das Bad, die Fenster sowie die Innentüren erneuert und ein separates WC geschaffen wurde.

Der Erweiterungsplan und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten und runden somit das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 57911998 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

* Zentralheizung
* Einbauküche
* Tageslichtbad
* separates WC
* Pelletofen
* Terrasse
* großer Garten
* Einzelgarage
* Carport
* Geräteschuppen
* genehmigter Wohnflächenerweiterungsplan vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
27. September 2033
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
127.63 kWh/(m²·a)
?

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Lage

In einer ruhigen, angenehmen Wohnlage befindet sich dieser Bungalow auf einem sonnigen und äußerst großzügigen Grundstück in Obermeitingen, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech.

Die Anschlussstelle zur B 17 (Augsburg-Landsberg) und damit zur A 96 (München-Lindau) liegt etwa 3 km entfernt.
Die umliegenden Gemeinden Untermeitingen und Klosterlechfeld, sowie die Stadt Schwabmünchen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

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