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interne Kennung der Immobilie: BW-142-KH

Preisreduzierung! Landsberg/Lech: Attraktives RMH mit 5 Zimmern, Garten, Garage und Stellplatz!

Haus | 86899 Landsberg am Lech

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549.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
5
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
BW-142-KH
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
123 m²
Grundstücksfläche ca.
260 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus zum Kauf in Landsberg am Lech präsentieren zu können.
Das im Jahr 1977 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m².

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet allen Komfort. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, welches besonders praktisch ist.

Der Wohnbereich ist mit Parkettboden und Laminat ausgestattet und verleiht dem Haus ein gemütliches Ambiente. Die geräumige Wohnküche verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet viel Stauraum für alle Küchenutensilien.

Von der Terrasse und dem Balkon aus können Sie den Blick auf den Garten genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Der teilweise beheizbare Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.

Das Haus steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem attraktiven Reihenmittelhaus persönlich zu überzeugen.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)1515 7913383 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

* Einbauküche

* Gäste WC

* Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC

* Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen

* Terrasse und Garten

* Balkon

* teils beheizbare Kellerräume

* Garage und Stellplatz

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
F
Gültig bis
18. Juli 2033
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
184.32 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Landsberg am Lech.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Natur und dennoch gute Anbindung an die Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Landsberg am Lech selbst besticht durch seine historische Altstadt mit malerischen Gassen, zahlreichen Restaurants und Cafés sowie einem vielfältigen kulturellen Angebot.
Die Nähe zum Lech und den umliegenden Seen bietet zudem ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Insgesamt präsentiert sich die Lage dieser Immobilie als äußerst attraktiv und bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.

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