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Mehrfamilienhaus mit Potential in Bestlage inkl. 6 Garagen – Kempten (Allgäu)
Haus | 87435 Kempten
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2006-2013 teilweise sanierte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten befindet sich in Top-Lage in Kempten und ist aktuell voll vermietet.
Das Erdgeschoss wird als WG vermietet und die anderen Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahme betragen aktuell ca. 50.000 €.
Das Haus bietet Potential für die Zukunft. 6 Garagen stehen auf dem Grundstück zusätzlich zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus ist nicht aufgeteilt!
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie in Kempten präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen oder Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns!
Ausstattung
– 7 Wohneinheiten
– Dachboden
– 2006-2013 teilsaniert
– 6 Garagen
– voll vermietet
– voll unterkellert
– nicht aufgeteilt
Aufteilung Wohnungen:
Wohnung 1: 100,65 m² (EG – 5-Zimmer)
Wohnung 2: 70,79 m² (1. OG – 3-Zimmer)
Wohnung 3: 37,84 m² (1. OG – 1-Zimmer)
Wohnung 4: 51,95 m² (2. OG – 2-Zimmer)
Wohnung 5: 55,81 m² (2. OG – 2-Zimmer)
Wohnung 6: 65,17 m² (DG – 3-Zimmer)
Wohnung 7: 42,35 m² (DG -2-Zimmer)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
90,80 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Tipp-Provision!!
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in der nähe der Freilichtbühne Burghalde.
Kempten im Allgäu ist bekannt als Fachhochschulstadt. Sie liegt etwa 100 km südlich von München und ist die größte Stadt im Allgäu. Mit rund 70.000 Einwohnern ist Kempten eine lebendige Stadt mit einer langen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht.
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