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interne Kennung der Immobilie: DD-011-KH

Einzigartiges Wohnerlebnis: Doppelhaushälfte mit eigenem Wald

Haus | 87493 Lauben

Objekt teilen
699.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfl.
2
Badezimmer
6
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
DD-011-KH
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
159 m²
Grundstücksfläche ca.
1.828 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
2,98% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die 2011 umfassend sanierte Doppelhaushälfte bietet ein Zuhause für die ganze Familie. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie den perfekten Raum für gemeinsame Träume und persönliche Rückzugsorte. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon.

Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten und ausgewählten Materialien ausgestattet, um ein ansprechendes Kocherlebnis zu gewährleisten. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen malerischen Blick auf den Garten und das angrenzende Waldgrundstück.

Doch das ist nicht alles – das Anwesen umfasst auch ein eigenes Waldgrundstück, ein verstecktes Juwel für Naturfreunde. Hier kann man inmitten von Bäumen und Vogelgezwitscher die Seele baumeln lassen. Der Garten selbst ist großzügig angelegt und bietet Raum für Abenteuer und Familienspaß.

Der Keller überrascht mit einem separaten Eingang und birgt das Potenzial für eine zusätzliche Wohneinheit. Ein Raum, der sich kreativ gestalten lässt – sei es für Gäste, ein Home Office oder als Mietoption.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)173 56 58 629 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

– Garten
– eigener Wald
– Balkon
– zwei Bäder
– Ankleide
– Gäste WC
– separater Eingang im Keller
– Garage
– Stellplatz

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
F
Gültig bis
11. Februar 2033
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
193.40 kWh/(m²·a)
?

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