Lage
Grundrisse
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: MG-096-KH

Zweifamilienhaus in idyllischer Lage mit großem Garten in Immenstadt i. A.

Haus | 87509 Immenstadt i. Allgäu

Objekt teilen
999.000 €
Kaufpreis
197,20 m²
Wohnfl.
1967
Baujahr
6,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
MG-096-KH
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
6,0
Anzahl der Badezimmer
2,0
Anzahl der Schlafzimmer
4,0
Wohnfläche ca.
197,20 m²
Grundstücksfläche ca.
1.013,00 m²
Nutzfläche ca.
92,27 m²
Gesamtfläche ca.
289,47 m²

Kosten

Kaufpreis
999.000 €
Käuferprovision
2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ein Zweifamilienhaus in idyllischer Lage mit großem Grundstück in Immenstadt im Allgäu in schöner Lage am Rauhenzeller See.

Beide Wohnungen mit dem exakt gleichen Grundriss bieten eine attraktive Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit ca. 30qm und Terrasse/Balkon, einem Bad und separaten WC sowie einer großen Küche mit genügend Platz für einen Essbereich.

Ein Highlight ist der schön angelegte Garten mit freiem Blick mit traumhafter Lage beim Rauhenzeller See.

Genügend Stauraum bietet der großzügige Keller, der Dachboden und die Doppelgarage inkl. kleinem Kellerraum.

Die Erdgeschosswohnung steht leer, wurde bereits teilrenoviert und muss noch fertiggestellt werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits renoviert und wird vom Eigentümer bewohnt. Nach Übergabe wird diese frei.

Hinweis zur Heizung: aktuell ist noch eine Öl-Heizung im Betrieb. Ein neuer Gas-Anschluss befindet sich bereits im Haus. Hier kann eine neue Heizungsanlage angeschlossen werden. Andere Heizungsarten sind logischerweise ebenfalls möglich.

Weitere Details zum Zustand und den bereits ausgeführten Renovierungsarbeiten gerne auf Anfrage und in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

– großzügige Doppelgarage
– Carport für Wohnmobil
– 2 Wohnungen
– voll unterkellert
– großzügiger Garten
– Gasanschluss
– Erdgeschosswohnung teilrenoviert
– Obergeschoss teilrenoviert
– Kachelofen

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
28. Juni 2034
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
382.20 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)151 54671358 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Das schöne Zweifamilienhaus befindet sich in Immenstadt im Allgäu in Rauhenzell, einer begehrten Lage.

Genießen Sie bis spät abends die Sonne und erreichen Fußläufig in 5 Minuten den Rauhenzeller See.

Umgeben von atemberaubender Natur bietet das schöne Haus eine perfekte Mischung aus Ruhe und Aktivitäten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Lage besonders attraktiv.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Bitte füllen