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Großes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Grundstück – Mehr Raum für Natur, Freizeit und Gestaltung!
Haus | 87600 Kaufbeuren
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Kaufbeuren-Hirschzell erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.596 m². Das Haus aus dem Baujahr 1972 bietet 7 Zimmer und viel Raum für Ihre Wohnideen – ideal für Familien, Naturliebhaber oder kreative Köpfe mit Gestaltungswunsch.
Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche separate Grundstück mit zwei Gartenhütten – perfekt für Hobby, Freizeit oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine elektronische Doppelgarage bietet komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Modernisierung.
Das Haus ist ab sofort verfügbar.
Ausstattung
– zwei Tageslichtbäder
– großes Grundstück
– ruhige Lage
– Sauna
– Doppelgarage mit elektr. Tor
– Schöner Ausblick
– Separates Grundstück mit zwei Gartenhütten
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
450,90 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
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Lage
Kaufbeuren, eine charmante Stadt im malerischen Allgäu, beeindruckt durch ihre gut erhaltene Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und Gebäuden. Die lebendige Innenstadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren.
Die Lage im Stadtteil Hirschzell vereint Ruhe und gute Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe und ermöglicht eine bequeme Verbindung ins Stadtzentrum sowie in die umliegenden Ortsteile. Die Autobahnanbindung ist hervorragend: Die A96 und die B12 sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung nach München, Augsburg oder Kempten. Zudem gibt es ausgezeichnete Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants – sind innerhalb von 10 bis 15 Minuten erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, die direkt vor Ort angesiedelt sind.
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