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Zukunftsorientiertes Wohnen: Energetisch saniertes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage
Haus | 87600 Kaufbeuren
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Bedenkenlos einziehen – energetisch saniertes Reihenmittelhaus mit niedrigem Energieverbrauch und bestem Energiestandard!
4 Zimmer verteilt auf 106 m² Wohnfläche, voll unterkellert, Dachgeschoss mit Potential zur Erweiterung der Wohnfläche, schöner, eingewachsener Garten und eine Einzelgarage.
Aktuell besteht kein Renovierungsstau und das Haus ist nach Absprache zeitnah verfügbar.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Sonstige Angaben
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)151 54671358 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
Highlights:
– der monatliche Gasabschlag beträgt nur 55 € pro Monat
– die Elektrik im ganzen Haus wurde erneuert (2021)
– Gasbrennwerttherme von (2017)
– eine Außendämmung sorgt für eine gute Isolierung (2018)
– die Fenster an der Eingangsseite wurden mit 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt (2018)
– die Fenster an der Gartenseite wurden mit 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt (2002)
– das Bad und das Gäste-WC wurde renoviert (2016)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
34.80 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr ruhigen jedoch auch sehr zentralen Lage von Kaufbeuren.
Die nächsten größeren Städte Kempten, Memmingen und Augsburg, 40 bis 60 km entfernt, sind schnell und bequem zu erreichen. München ist nur ungefähr eine Stunde entfernt. Der Bahnhof in Kaufbeuren garantiert eine schnelle und problemlose Verbindung, auch in die Landeshauptstadt.
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