• Immobilienangebot - Kaufbeuren - Alle - Energetisch saniertes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage
Lage
Grundrisse
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interne Kennung der Immobilie: MG-060-KH

Energetisch saniertes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

Haus | 87600 Kaufbeuren

Objekt teilen
439.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
4
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
MG-060-KH
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
106 m²
Grundstücksfläche ca.
187 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
2,50 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bedenkenlos einziehen – energetisch saniertes Reihenmittelhaus mit niedrigem Energieverbrauch und bestem Energiestandard!

4 Zimmer verteilt auf 106 m² Wohnfläche, voll unterkellert, Dachgeschoss mit Potential zur Erweiterung der Wohnfläche, schöner, eingewachsener Garten und eine Einzelgarage.

Aktuell besteht kein Renovierungsstau und das Haus ist nach Absprache zeitnah verfügbar.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Highlights:
– der monatliche Gasabschlag beträgt nur 55 € pro Monat
– die Elektrik im ganzen Haus wurde erneuert (2021)
– Gasbrennwerttherme von (2017)
– eine Außendämmung sorgt für eine gute Isolierung (2018)
– die Fenster an der Eingangsseite wurden mit 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt (2018)
– die Fenster an der Gartenseite wurden mit 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt (2002)
– das Bad und das Gäste-WC wurde renoviert (2016)

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
A
Gültig bis
20. September 2032
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
34.80 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr ruhigen jedoch auch sehr zentralen Lage von Kaufbeuren.
Die nächsten größeren Städte Kempten, Memmingen und Augsburg, 40 bis 60 km entfernt, sind schnell und bequem zu erreichen. München ist nur ungefähr eine Stunde entfernt. Der Bahnhof in Kaufbeuren garantiert eine schnelle und problemlose Verbindung, auch in die Landeshauptstadt.

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