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interne Kennung der Immobilie: MG-131-KH

Hier will jeder wohnen – Doppelhaushälfte in Bestlage von Füssen

Haus | 87629 Füssen

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699.000 €
Kaufpreis
162,38 m²
Wohnfl.
1962
Baujahr
8,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
MG-131-KH
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
8,0
Anzahl der Badezimmer
2,0
Anzahl der Schlafzimmer
6,0
Wohnfläche ca.
162,38 m²
Grundstücksfläche ca.
380,00 m²

Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte in bester Lage von Füssen Weidach mit Schlossblick sucht einen neuen Eigentümer.

Die Außenhülle und Fenster vom Haus wurden bereits energetisch saniert. Somit bietet diese schöne Doppelhaushälfte mit guter Substanz viel Potential für Ihre Zukunft. Innen können Sie die Wohnräume ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Wichtig! Aktuell ist das Erdgeschoss vermietet. Hierzu auf Anfrage weitere Informationen.

Das Ober- und Dachgeschoss bietet ausreichend Platz mit insgesamt 4 Zimmern, 2 Bädern, 2 Wohn-Küchen, einem Balkon und zusätzlichen Kellerräumen. Das Obergeschoss und Dachgeschoss kann auch separat genutzt werden.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

– Fassade Vollwärmeschutz (2006)
– Dachsanierung inkl. Wärmedämmung (2008)
– Gartenhütte
– Balkon, Terrasse
– Fenster Kunststoff 2-fach
– Voll unterkellert
– EG vermietet
– Gas-Zentralheizung (2004)

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
19. April 2035
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
77 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Tipp-Provision!!
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)151 54671358 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

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Weidach ist ein ruhiger und beliebter Ortsteil der Stadt Füssen im schönen Allgäu. Nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt, bietet Weidach eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Von hier aus ist alles fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Nähe zu den Seen (z. B. Forggensee), zu den Königsschlössern und zur Alpenlandschaft macht diesen Standort besonders attraktiv.

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