Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: DD-020-KH

Charmantes Zuhause mit Potenzial: Reiheneckhaus mit großem Garten und Garage

Haus | 87671 Ronsberg

Objekt teilen
390.000 €
Kaufpreis
118,00 m²
Wohnfl.
1981
Baujahr
4,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
DD-020-KH
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4,0
Anzahl der Badezimmer
2,0
Anzahl der Schlafzimmer
3,0
Gesamtanzahl Stockwerke
2,0
Wohnfläche ca.
118,00 m²
Grundstücksfläche ca.
563,00 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus ist ein malerisches Zuhause in einer ruhigen Nachbarschaft. Seine Ecklage bietet einen großzügigen Garten, ideal für Familienaktivitäten und Gartenpartys. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Beim Betreten des Hauses begrüßt einen ein geräumiger Flur, der zu den verschiedenen Bereichen führt. Die Küche, obwohl geräumig, könnte eine Modernisierung vertragen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Terrasse, perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der ausbaubare Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum oder ein weiteres Schlafzimmer. Im beheizten Kellerraum finden sich Möglichkeiten für einen Hobbyraum oder zusätzlichen Stauraum.

Obwohl Renovierungsbedarf besteht, bietet dieses Haus eine solide Grundlage und viel Potenzial für diejenigen, die ihre eigene Note hinzufügen möchten. Es ist eine ideale Wahl für eine Familie, die nach einem einladenden Zuhause sucht, das sie nach ihren Vorstellungen gestalten können.

Ausstattung

– großer Garten
– Terrasse
– Balkon
– Garage
– zwei Bäder

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2. Januar 2034
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
107.70 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

– neue Grundrisse sind bereits in Bearbeitung

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Lage

Im östlichen Günztal im Allgäu zwischen Memmingen, Kaufbeuren und Kempten befindet sich der Markt Ronsberg, ein bezaubernder Ort mit Tradition und etwa 2000 Einwohnern. Ronsberg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Es gibt Schulen und Bildungseinrichtungen für Fortgeschrittene in der umliegenden Stadt Kaufbeuren und der Gemeinde Obergünzburg. Das Gebäude befindet sich gut gelegen und bietet die Möglichkeit alle Läden des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Die hervorragende Lage der Gemeinde bietet eine Vielzahl von sportlichen Möglichkeiten.

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