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interne Kennung der Immobilie: MG-086-KH

Haus in ländlicher Lage mit Alpenblick am Auerberg im Allgäu

Haus | 87675 Stötten a. Auerberg

Objekt teilen
569.000 €
Kaufpreis
229,61 m²
Wohnfl.
1991
Baujahr
8,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
MG-086-KH
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
8,0
Anzahl der Badezimmer
3,0
Anzahl der Schlafzimmer
5,0
Wohnfläche ca.
229,61 m²
Grundstücksfläche ca.
516,00 m²
Gesamtfläche ca.
315,00 m²

Kosten

Kaufpreis
569.000 €
Käuferprovision
2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus befindet sich in Hofen bei Stötten am Auerberg und bietet Ihnen über 2 Etagen plus Dachgeschoss genügend Platz für die ganze Familie.

Es ist wie folgt aufgeteilt.

Erdgeschoss mit 61,70 m²
1 Schlafzimmer, 1 großer Wohn- Essbereich mit Terrassenausgang und modernisiertem Bad mit ebenerdiger Dusche
Zusätzlich 2 Kellerräume und ein Technikraum mit Heizung

Obergeschoss mit 100,05 m²
2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, große Wohnküche, großzügiger Süd-Balkon, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss mit 67,86 m²:
2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, große Wohnküche, großzügiger Süd-Balkon, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum

Das Haus kann im Obergeschoss und Erdgeschoss sofort übernommen werden. Das Dachgeschoss ist aktuell gut vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Erdgeschoss wurde kürzlich erst renoviert und auf den aktuellen Stand gebracht.

Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

– 3 separate Wohnungen
(DG Wohnung aktuell vermietet, EG und OG leerstehend)
– 2 Garagenstellplätze
– 1 Außenstellplatz
– 2 Balkone mit Bergsicht
– kl. Garten
– neue Fenster im EG

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
28. November 2032
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
139.30 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Tipp-Provision!!
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)151 54671358 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

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Lage

Stötten am Auerberg, ein charmanter Ort, eingebettet in die herrliche Landschaft des Allgäus! Dein neues Zuhause bietet nicht nur einen Rückzugsort von der Hektik des Alltags, sondern auch eine wunderbare Anbindung und Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten.

Eine neue Einkaufsmöglichkeit im neuen V-Markt steht Ihnen direkt im Ort bald zur Verfügung.

Eine sehr gute Anbindung nach Marktoberdorf oder Füssen ist über die ausgebaute B16 mit dem eigenen Fahrzeug oder einem öffentlichen Bus gewährleistet.

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