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Zuhause oder Kapitalanlage? Dieser Bungalow kann beides! – Wohnen auf 3,5 Zimmer mit ca. 100 m²
Haus | 87719 Mindelheim
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Im Jahr 2018 entstand aus drei ehemaligen Garagen dieser charmante Bungalow – ausgestattet mit modernen Materialien und einem klaren, zeitgemäßen Konzept.
Auf einer Ebene erwarten Sie 3,5 gut geschnittene Zimmer, die ein komfortables und barrierefreies Wohnen ermöglichen.
Der Bungalow ist derzeit solide vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Für Eigennutzer bietet sich die Chance, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu beziehen – ganz nach Ihrem persönlichen Zeitplan.
Mindelheim punktet mit einer attraktiven Lage: Eine malerische Altstadt, eine sehr gute Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindungen machen den Standort besonders lebenswert. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe und runden das Angebot ideal ab.
Jetzt die Gelegenheit nutzen!
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Ausstattung
Wohnfläche: ca. 100 m² auf einer Ebene
Zimmer: 3,5 helle und gut geschnittene Räume
Küche: Moderne Einbauküche vorhanden
Badezimmer: Großzügiges Bad + separates Gäste-WC
Fenster: Große Fensterflächen für viel Tageslicht
Garten & Terrasse: Privater Außenbereich für Entspannung
Heizung: Gas-Zentralheizung
Bauweise: Massive Bauweise mit Flachdach
Barrierefreiheit: Ideal für jede Lebensphase
Kabel/Sat-TV: Anschluss vorhanden
Stellplatz: Garage optional für 19.000 € erhältlich
Vermietung: Aktuell vermietet, monatliche Mieteinnahmen 800 €
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
188,10 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0) 821 450 722 18 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Lage
Mindelheim: Wo Lebensqualität auf Tradition trifft
Mindelheim, die idyllische Kreisstadt im Unterallgäu, vereint historische Atmosphäre mit moderner Lebensqualität. Die charmante Altstadt mit ihren malerischen Gassen, traditionsreichen Geschäften und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier treffen Geschichte und Kultur aufeinander, spürbar durch Sehenswürdigkeiten wie das Mindelheimer Schloss, die eindrucksvolle Stadtmauer oder das Schwäbische Krippenmuseum.
Verkehrsanbindung:
Dank der hervorragenden Lage an der Autobahn A96 München–Lindau ist Mindelheim perfekt angebunden. München und Memmingen sind in kürzester Zeit erreichbar, ebenso der Allgäu Airport. Der Bahnhof bietet zudem eine sichere Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.
Bildung und Infrastruktur:
Ob Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen oder vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – in Mindelheim ist alles vor Ort, was das Leben angenehm macht. Die Stadt verfügt außerdem über ein breites medizinisches Angebot, einschließlich des modernen Kreiskrankenhauses.
Freizeit und Natur:
Mindelheim liegt inmitten einer reizvollen Landschaft, die zum Wandern, Radfahren oder Entspannen einlädt. Die Nähe zum Allgäu eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Seen und Bergen bis hin zu Sport- und Kulturveranstaltungen. Darüber hinaus bietet die Stadt ein lebendiges Vereinsleben, ein modernes Hallenbad sowie Sport- und Spielplätze für jede Altersgruppe.
Kurzum: Mindelheim ist ein Ort, der Tradition, Lebensqualität und modernes Wohnen ideal verbindet – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen!
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