Lage
Grundrisse
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: DD-009-KH

Idyllisches Familienheim: Vielfältige Möglichkeiten mit Garagen und Garten

Haus | 87724 Ottobeuren / Brüchlins

Objekt teilen
495.000 €
Kaufpreis
272 m²
Wohnfl.
3
Badezimmer
9
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
DD-009-KH
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
6
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
272 m²
Grundstücksfläche ca.
560 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
2,98% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das geräumige Haus in Brüchlins bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf Ottobeuren und ist die ideale Umgebung für Familien. Die architektonische Gestaltung erlaubt eine Aufteilung des Hauses in drei separate Wohneinheiten, was Flexibilität und individuellen Wohnraum ermöglicht. Denkbar wäre eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Ferienwohnungen.

Der Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Hier können die Bewohner die Natur das ganze Jahr über genießen. Der Wintergarten bietet nicht nur einen zusätzlichen Wohnraum, sondern auch einen schönen Blick in Richtung Ottobeuren, was das Wohnerlebnis weiter bereichert.

Der Dachboden wurde ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke. Dieser kann als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitsbereich oder sogar als Freizeitraum genutzt werden. Die sorgfältige Pflege und Renovierung in den letzten Jahren haben dazu beigetragen, dass das Haus in einem guten Zustand ist und den aktuellen Wohnstandards entspricht. Die Vorrichtungen für eine Solaranlage sind vorhanden.

Zwei praktische Garagen und mindestens drei Stellplätze vor dem Haus ermöglichen bequemes Parken.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)173 56 58 629 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

– drei Wohneinheiten möglich
– Zwei Garagen (jeweils 10.000 €)
– drei Stellplätze
– Tageslichtbäder
– Garten
– Terrasse
– Wintergarten
– Einbauküchen
– drei Bäder
– Weitblick

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
14. Oktober 2032
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
151.40 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Brüchlins ist ein Ortsteil des Marktes Ottobeuren und liegt etwa einen Kilometer westlich davon.

Die Gemeinde Ottobeuren befindet sich in einem ruhigen Gebiet im Landkreis Unterallgäu in Bayern. Die Gemeinde erstreckt sich über 55,98 Quadratkilometer und hat ungefähr 8.760 Einwohner.

Brüchlins bietet eine ideale Lage für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Ortschaft befindet sich am Rande des Allgäus und bietet somit eine bezaubernde Landschaft mit zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.

Zudem hat Brüchlins eine gute Verbindung zum Straßenverkehr. Die A96-Autobahn befindet sich ca. 11 Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den naheliegenden Großstädten.

Im naheliegenden Markt Ottobeuren gibt es eine hervorragende Ausstattung mit verschiedenen Geschäften, einer Tankstelle, Restaurants, Medizinern und Bildungseinrichtungen.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Bitte füllen