Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: EK-030-KH

Junge Familie! Wohnen im modernen Bungalow!

Haus | 87745 Eppishausen

Objekt teilen
449.000 €
Kaufpreis
98,00 m²
Wohnfl.
2021
Baujahr
3,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
EK-030-KH
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3,0
Anzahl der Badezimmer
2,0
Anzahl der Schlafzimmer
2,0
Anzahl der Stellplätze
1,0
Anzahl der Garagen
1,0
Wohnfläche ca.
98,00 m²
Grundstücksfläche ca.
718,00 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2021 (Holzständer- Fertigbauweise, Hersteller: FingerHaus) bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen!

Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche.
Zudem verfügt es über ein separates Gäste – WC mit einer Dusche und einem Hauswirtschaftsraum.
Sie sehen, der Bungalow lässt keine Wünsche übrig!

Die gesamte Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss auf einer Ebene und bietet eine durchdachte und praktische Grundrissgestaltung, die auch im höheren Alter ein komfortables Wohnen ermöglicht.
Ebenso entspricht es dem effizientestem Energiestandard mit dem Label der Energieeffizienzklasse A+ mit seiner Luftwärmepumpe!
Der weitläufige Garten mit Terrasse ist perfekt für entspannte Abende.
Fordern Sie unverbindlich unter Berücksichtigung des Förderprogramm Bayern Labo eine Musterberechnung an.



Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Aufteilung
*Erdgeschoss
– Windfang/Flur
– Hauswirtschaftsraum
– Büro/Schlafzimmer
– WC mit Tageslicht und eigener Dusche
– Küche
– Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
– Schlafzimmer mit eigenem Badzugang
– Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
– eingezäunter Gartenbereich
– großzügiges Grundstück
– Garage mit elektronischem Garagentor
– Breitbandanschluss

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2021
Heizungsart
Wärmepumpe (CH)
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
A+
Gültig bis
27. Januar 2033
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
21 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 160 91 86 08 85 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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Lage

Eppishausen ist eine bayerische Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Kirchheim in Schwaben.
Eppishausen liegt in der hügeligen Landschaft zwischen Mindel und Wertach, am Rande des “Naturpark Augsburg – Westliche Wälder”.

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