Lage
interne Kennung der Immobilie: ME-035-KH

Vollständig Saniertes Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause zum wohlfühlen 87757 Kirchheim-Derndorf

Haus | 87757 Kirchheim in Schwaben / Derndorf

Objekt teilen
349.000 €
Kaufpreis
78,00 m²
Wohnfl.
1955
Baujahr
5,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
ME-035-KH
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
5,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
3,0
Gesamtanzahl Stockwerke
1,0
Wohnfläche ca.
78,00 m²
Grundstücksfläche ca.
578,00 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Energetisch saniertes Einfamilienhaus – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt nicht nur mit seinem charmanten Charakter, sondern auch mit seiner modernen Energieeffizienz. Dank umfassender
Sanierungsmaßnahmen ist das Haus auf dem neuesten Stand der Technik und bietet
Ihnen ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.
Vollständig saniert in 2021
Ideal für eine kleine Familie – großzügiger sonniger Garten
Ruhige Lage – in Kirchheim-Derndorf, Bayern.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Highlights der energetischen Sanierung:

* Vollständige Dämmung der Außenfassade mit hochwertigen
Materialien
* Erneuerung der Fenster und Türen mit Wärmeschutzverglasung
* Anbindung an das Fernwärmenetz für effizientes Heizen
* Optimierung der Heizungsanlage mit witterungsgeführter
Steuerung
* Komfortables modernes Bad
* Moderne Einbauküche
* Fußbodenheizung im EG

Die Raumaufteilung ist durchdacht, mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer gemütlichen Küche, zwei Schlafzimmern, einem modernen Bad.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Garten zum Entspannen und Genießen
Garage für Ihr Fahrzeug
Stellplatz für weitere Fahrzeuge
Nebengebäude für ihr Hobby
Ruhige und familienfreundliche Lage
Ein Zuhause für die Zukunft

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1955
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
F
Gültig bis
27. März 2034
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
182.10 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 160 918 60 885 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Thannhausen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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Lage

Der Ort Kirchheim liegt etwa 38 km südwestlich von Augsburg, 80 km westlich von München, 30 km nordöstlich von Memmingen und 43 km südöstlich von Ulm in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben auf einem Höhenrücken über dem Mindeltal und der Flossach. Im Tal befinden sich zahlreiche Seen. Im Osten wird der Ort vom gemeindlichen Wald, dem Hagenbühl, begrenzt. Der Ort liegt an der geographischen Mitte Bayerisch-Schwabens.

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