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Zweifamilienhaus auf über 800m² Grundstück! mit großzügigem umliegenden Garten und Doppelgarage
Haus | 87787 Wolfertschwenden
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses schöne Zweifamilienhaus verfügt über 2 Wohnungen, einer geräumigen Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Autos bietet und einem umliegenden Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer modernen Einbauküche. Der großzügige Wohn- und Essbereich hat eine Hebeschiebetüre und bietet einen direkten Zugang zur Dachterrasse/Balkon und über eine Wendeltreppe hinunter in den Garten.
3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, ein Bad und ein Abstellraum bieten zusätzlich genügend Platz.
Im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses befindet sich eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein kleines Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Holzofen und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Über einen Türbogen gelangt man in die Küche mit Essbereich.
Im Keller befindet sich zusätzlich ein großer Hobbyraum mit ausgegrabenen Lichtschacht, welcher als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Zusätzlich bieten zwei große Kellerräume genügend Platz für Stauraum. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns Ihnen dieses tolle Zweifamilienhaus präsentieren zu dürfen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Sonstige Angaben
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)151 54671358 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ausstattung
Außenbereich
– Doppelgarage
– umliegender Garten
– mind. 3 Stellplätze im Hof
OG:
– Fenster 2013 neu
– Einbauküche inkl. elektr. Geräte von 2016
– großer Wohn- und Essbereich mit Hebe-Schiebeelement und Zugang zur Dachterrasse, mit Wendeltreppe zum Garten (Anbau von 2003)
– modernes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche von 2017
– Ost-Süd-Balkon
EG:
– großes Schlafzimmer
– Gästezimmer
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Gäste-WC
– Großer Wohnbereich mit Holzofen, Zugang zur Terrasse
– Großzügiger umliegender Garten mit Terrasse
– Fenster alt
UG:
– großer Hobbyraum (auch zu Wohnzwecken geeignet!)
– 2x Kellerräume
– Waschküche
– Heizraum
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
57.40 kWh/(m²·a)
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Lage
Wolfertschwenden liegt zwischen Memmingen und Kempten entlang der A7.
Bekannte und renommierte Arbeitgeber wie MULTIVAC, pester pac automation und Mammut bieten attraktive Arbeitgeber im Ort und tragen zu einer Wirtschaftskraft der Gemeinde bei.
Die gute Anbindung an die A7 verspricht Flexibilität. Der Flughafen in Memmingen sowie Kempten ist in etwa 15 Autominuten zu erreichen.
Wolfertschwenden liegt etwa 5 Kilometer südwestlich von Bad Grönenbach und hat eine Fläche von etwa 33 Quadratkilometern. Die Gemeinde hat rund 5.000 Einwohner und besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Wolfertschwenden selbst, Zell, Wengen, Wiedergeltingen und Gerholz.
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