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***Einfamilienhaus in Weingarten mit Sonnenterrasse * 6 Zimmer * 2 Bäder * großer geschützter Garten
Haus | 88250 Weingarten
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Weingarten, das ideal für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert ist. Das im Jahr 1968 erbaute Haus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf insgesamt 8 Zimmer.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 585 m² und verfügt durch die Hanglage über einen geschützten und großzügigen Garten für Freizeitaktivitäten sowie Entspannung. Ein Highlight des Hauses ist der große Sonnenbalkon mit über 20 m², ausgestattet mit einer elektrischen Markise, die zum Verweilen im Freien einlädt. Der Wohnbereich überzeugt mit einem offenen Kamin, der ein behagliches Ambiente schafft.
Modernisierungsmaßnahmen wurden 2021 durchgeführt, wobei die Küche, die Sanitärinstallationen und die Gasheizung auf den neuesten Stand gebracht wurden. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine elegante, geflieste, bodenebene Dusche. Der gemütliche Wintergarten, der direkt zum Garten führt, bietet zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Eichenparkett und Fliesen ausgestattet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen elektrische Rollläden sowie eine Garage und ein Außenstellplatz direkt am Haus. Diese Immobilie ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie durch die praktische Raumaufteilung auf 2 Geschossen die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Weingarten.
Ausstattung
– Großzügig geschnittene Wohnräume
– Moderne Einbauküche
– 2 Badezimmer, Badewanne und bodenebener Dusche
– Großer ca. 20 m² Balkon mit modernem Glasgeländer und Weitblick
– Große ca. 20 m² überdachte Terrasse
– Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
– Elegante Fliesen in Küche und Bad
– elektrische Rollladen
– elektrische Markise
– Gasheizung 2021
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
285,10 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 / 98 77 555 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Weingarten, bekannt für ihre reiche Geschichte und ihr lebhaftes kulturelles Leben. Diese attraktive Lage verbindet idyllisches Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Region. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge von Ruhe und gleichzeitig einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Versorgungseinrichtungen.
In der Umgebung laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen ein, während die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegenen Autobahnen eine hervorragende Erreichbarkeit bieten. Die Region um Weingarten besticht zudem durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, seien es Outdoor-Aktivitäten im Umland oder kulturelle Veranstaltungen in der Stadt.
Diese optimale Lage macht das angebotene Haus zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die das Beste aus urbanem und naturnahem Leben vereinen möchten. Ein idealer Ort, um sich niederzulassen und von der vielseitigen Region Oberschwabens zu profitieren.
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