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Grünes Wohnglück mit Dachterrasse – Einfamilienhaus mit Kaminofen & Garten
Haus | 89331 Burgau
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Wohnen mit Potenzial in Burgau – charmantes Einfamilienhaus mit Dachterrasse und besonderen Details!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses teilsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet nicht nur viel Platz für Ihre Wohnideen, sondern auch charmante Details, die es zu etwas Besonderem machen. In ruhiger Wohnlage von Burgau gelegen, verbindet die
Immobilie behagliches Wohngefühl mit praktischem Nutzen – ideal für Familien,
Paare oder kreative Köpfe mit Gestaltungsfreude.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohnbereich, in dem ein
Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz
zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC,
ein Badezimmer sowie einen weiteren Raum, der zuletzt als Hauswirtschaftsraum
genutzt wurde – ebenfalls flexibel nutzbar.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: eine großzügige Dachterrasse,
die sowohl vom Schlafzimmer als auch direkt von einer integrierten Dusche mit
Waschbecken erreichbar ist – ideal für entspannte Sommerabende. Das Schlafzimmer
verfügt über einen direkten Zugang zum Ankleidezimmer, das bei Bedarf auch in ein
separates Zimmer umgewandelt werden kann. Ein weiteres Kinderzimmer sowie eine
offene Galerie runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Stau- und Nutzflächen.
Fazit: Diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung, individuelle
Highlights wie Kaminofen und Dachterrasse sowie durch ihr solides Fundament mit Ausbaupotenzial. Ein charmantes Haus mit Geschichte – und Zukunft!
Klingt spannend? Fordern Sie jetzt unser Exposé an und erfahren Sie mehr.
Ausstattung
Dies erwartet Sie:
Erdgeschoss:
° Flur
° Wohnzimmer
° Küche
° Bad
° Gäste WC
° Diele
° Hauswirtschaftsraum
° Garage
Dachgeschoss:
° Galerie
° Schlafen
° Ankleide
° Kind
° Dusche
° Dachraum
° Dachterrasse
Internet laut Verivox
° Vodafone Download 250 MBit/s Upload 50 MBit/s möglich
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
279,50 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 1520 344 1375 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Das Haus liegt in einer begehrten Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Autobahn A 8.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Burgau ist verkehrstechnisch gut angebunden, die Autobahn A 8 (Stuttgart – München) verläuft in unmittelbarer Nähe,
und die Stadt liegt an der Bahnstrecke Ulm – Augsburg.
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