Lage
interne Kennung der Immobilie: MEi-056-KH

Familientraum in Jettingen: Bauernhaus mit großem Grundstück, Scheune & Top – Anbindung A8

Haus | 89343 Jettingen-Scheppach

Objekt teilen
510.000 €
Kaufpreis
143,00 m²
Wohnfl.
1900
Baujahr
5,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
MEi-056-KH
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5,0
Anzahl der Badezimmer
2,0
Gesamtanzahl Stockwerke
2,0
Wohnfläche ca.
143,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.088,00 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Kosten

Kaufpreis
510.000 €
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Historischer Charme modern renoviert.

Inmitten einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in Jettingen erwartet Sie dieses liebevoll renovierte Bauernhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1100 m².

Erbaut um 1900 und erst 2021 bis 2025 umfänglich modernisiert und renoviert.
Mit 5 Zimmern auf 143 m² eröffnet Ihnen dieses Haus nahezu grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten.
Ob gemütliche Schlafzimmer, Stilvolle Büros oder kreative Hobbyräume hier finden Sie Raum für Ihre Individuellen Wünsche.

Und dann der Scheunentrakt mit Stahlbetonboden und beeindruckenden 60 m² bietet die Scheune ausreichend Platz für Ihre Projekte , sei es als Werkstatt, Lager oder vielleicht für Ihre Oldtimer. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Draußen wartet das Leben im Grünen.
Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein – ob beim Frühstücken oder bei einem
geselligen Grillabend mit Freunden.

Für noch mehr Stauraum gibt es zwei zusätzliche Lager und Nutzräume.

Die vollständigen Details zu allen Modernisierungsmaßnahmen und Renovierungen
erhalten Sie in einer separaten Aufstellung.

Hier beginnt Ihr neues Zuhause mit Geschichte und Zukunft.

Klingt spannend? Fordern Sie jetzt unser Exposé an und erfahren Sie mehr.

Ausstattung

Dies erwartet Sie:

Erdgeschoss:
° Flur
° Wohnzimmer
° Küche
° Bad
° Abstellraum 1
° Technik
° Abstellraum 2
° Terrasse
° Stadl

Obergeschoss:
° Flur
° Zimmer 1
° Zimmer 2
° Zimmer 3
° Schlafzimmer
° Bad

Internet laut Check 24
° Vodafone Download 250 MBit/s Upload 50 MBit/s möglich

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
25. Mai 2035
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
255,70 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 1520 344 1375 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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Lage

Jettingen-Scheppach ist eine Marktgemeinde im schwäbischen Landkreis
Günzburg in Bayern.
Sie liegt etwa auf halbem Weg zwischen Ulm und Augsburg im Mindeltal.
Die Gemeinde erstreckt sich über zwei Riedel, die das etwa zwei Kilometer
breite Mindeltal flankieren.

Die Gemeinde ist verkehrsgünstig an der A8 gelegen und verfügt über einen Bahnhof.

Die Gemeinde liegt am östlichen Rand des Landkreises Günzburg im Regierungsbezirk Schwaben.
Mit über 7.000 Einwohnern ist Jettingen-Scheppach die fünftgrößte Kommune im Landkreis Günzburg.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien.
Darüberhinaus laden nahegelegene Qutlets zum ausgiebigen Shopping ein.
Die gute Nahversorgung sorgt für ein hohes Maß an Alltagskomfort.

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