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interne Kennung der Immobilie: CS-082-NB_1

BRIMO: MEHR ALS NUR QUADRATMETER!

Haus | 83064 Raubling

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837.000 €
Kaufpreis
124,15 m²
Wohnfl.
2025
Baujahr
4,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
CS-082-NB_1
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
3,0
Wohnfläche ca.
124,15 m²
Grundstücksfläche ca.
400,00 m²
Verfügbar ab
Nach Fertigstellung

Kosten

Kaufpreis
837.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Es gibt Orte, an denen Geschichte lebendig wird – diese Adresse in Raubling ist so ein Ort.

Am Rand der bayerischen Voralpen, wo schon Kelten und Römer ihre Spuren hinterließen, entsteht heute ein Zuhause, das mehr ist als eine Adresse. Umgeben von der majestätischen Alpenlandschaft und der Weite des Inntals, bietet dieser Ort alles, was das Herz begehrt – Natur, Ruhe und Nähe zur Stadt.

Was hier entsteht, ist kein Massenbau, sondern ein Stück Heimat, tief verwurzelt in der Geschichte Raublings. Ein Zuhause, das nicht nur gebaut, sondern wirklich gelebt wird.

Für Menschen, die mehr als Quadratmeter suchen – die das Echte und Besondere schätzen. Für alle, die ankommen wollen und wissen, dass ein Zuhause mehr ist als ein Ort.

Klingt das nach Dir? Hol dir jetzt gleich unser ausführliches Exposé.

Ausstattung

Es entstehen 4 moderne Doppelhaushälften, eingebettet in die vorhandene Struktur.

+ BAUWEISE – MASSIV UND WERTIG

+ KOMFORT – SO FÜHLEN SIE SICH WOHL

+ AUSSTATTUNG – AUF DIE DETAILS KOMMT ES AN

+ MÖGLICHKEITEN ZUR MITGESTALTUNG UND ANPASSUNG

Fordere das Exposé an und hole Dir nähere Informationen in der Baubeschreibung.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2025
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
nach Fertigstellung
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+

Sonstige Angaben

ANFRAGEN ÜBER DIE IMMOBILIENPORTALE WERDEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSE, EMAIL-ADSRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITET.


Baubeginn in Kürze.

Die Grundstücksgrößen sind ca.-Angaben, die genauen Angaben können erst nach erfolgter Grundstücksvermessung und -teilung erfolgen.


HINWEIS:
Sämtliche Angaben entsprechen dem Stand der Eingabeplanung. Im Rahmen der Ausführungs- und Detailplanung können aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen Änderungen bei dieser Planung sein. Sämtliche Visualisierungen sind künstlerische Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Die Darstellungen der Perspektiven, Fassaden und Fußbodenverlegung sowie deren Farbgestaltung geben die Sicht des Illustrators wieder und sind deshalb nicht
verbindlich. Abbildungen zeigen auch Sonderausstattungen, die entsprechend der Baubeschreibung gegebenenfalls nur nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis erhältlich sind.

Sämtliche Einrichtungsgegenstände (auch auf Terrassen und Balkonen bzw. in Gärten), Möbel (inkl. Küche), Beleuchtungselemente und Textilien dienen nur der künstlerischen Darstellung für den Prospekt und begründen keinen Anspruch auf Herstellung/Lieferung. Alleinig die Baubeschreibung ist für die Ausstattung maßgeblich. Bitte beachten Sie, dass für die Rechte und Pflichten aller Beteiligten im Falle des Erwerbs des Objektes allein die notarielle Beurkundung maßgeblich ist.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Lage

UNMITTELBARE UMGEBUNG:

Hier wohnt man in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die nicht nur ideal für junge Familien ist. Spielplätze, Grünflächen und ein Radweg direkt vor der Tür laden zu aktiven Freizeitmomenten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, und Bildungseinrichtungen für Kinder sind schnell erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, und auch die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ist bequem und schnell.


ÜBERGEORDNETE REGION:

Raubling bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Umgeben von beeindruckender Natur, ist es der ideale Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig profitiert man hier von der Nähe zur Stadt, die mit einer guten Anbindung an größere Metropolen alles bietet, was das Leben noch komfortabler macht. Ob Natur, Kultur oder Freizeit – hier lässt sich alles finden, was glücklich macht!

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