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zur Kapitalanlage oder Eigennutz in Langwasser-Nord
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Lage
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interne Kennung der Immobilie: TW-3011-VK

Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) zur Kapitalanlage oder Eigennutz in Langwasser-Nord

Parken | 90471 Nürnberg

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15.000 €
Kaufpreis

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
TW-3011-VK
Objektart
Parken
Objekttyp
Duplex
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
15.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet in Nürnberg-Langwasser-Nord.
Er eignet sich zur Eigennutzung, oder auch als Kapitalanlage.

In dem Wohngebiet sind Parkplätze knapp, da eine Schule gegenüber der Tiefgarage ist. Somit wäre eine Vermietung zur Kapitalanlage möglich.

Hausgeldvorauszahlung: € 213,01 pro Jahr (ab 01.01.2024) lt. Wirtschaftsplan
Rücklagenstand: € 416,64 (Stand 31.12.2022)

Sonstige Angaben

Rechtlicher Hinweis:

Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur über unser Büro vereinbart werden können.

Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei dem Immobilienerwerb die geltenden Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) einzuhalten sind. Nähere Informationen sowie eine Beratung erhalten Sie unter anderem bei der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V. (www.verbraucherzentrale-energieberatung.de oder telefonisch unter: 0800-809 802 400)

Ausstattung

* Tiefgaragenstellplatz
* Duplexparker

Ihr Ansprechpartner

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Lage

Wohngebiet in Nürnberg/Langwasser-Nord.
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