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interne Kennung der Immobilie: BM-1028

+++ Coole Wohnung in perfekter Lage der Dresdner Neustadt! +++

Wohnung | 01097 Dresden

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209.000 €
Kaufpreis
63,00 m²
Wohnfl.
1937
Baujahr
3,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
BM-1028
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
3,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
2,0
Gesamtanzahl Stockwerke
4,0
Stockwerk
EG
Wohnfläche ca.
63,00 m²
Verfügbar ab
01.03.2025

Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die 3 Zimmer Wohnung besticht durch seine perfekte Lage, praktisch ist ein eigenes Auto bei der Lage nicht nötig.

Die 3 fast gleich großen Zimmer sind praktisch , der Flur ist zentral in der Wohnung gelegen. Das Bad besitzt natürlich auch ein Fenster.

Zur Wohnung gehört auch eine in den Hinterhof gelegene Loggia. Der Hinterhof ist groß, grün und sehr ruhig, ein Platz zum Entspannen mitten im quirligen Stadtteil Neustadt.

Von der Küche aus erreichen Sie Ihre Loggia.

Das gesamte Gebäude wurde kernsaniert, im Jahre 2000 erfolgten dann Sanierungen der Dämmung, Treppenhaus & dem Dach.

Ausstattung

Sehr gute Lage
Erreichbarkeit der ÖVP und DB in weinigen Minuten zu Fuß
3 Zimmer
Bad mit Fenster
Küche mit Zugang zur Loggia
Loggia zum Innenhof
Parkähnlicher Innenhof (gepflegt und ruhig)
Voll unterkellert
Parkplätze vorm Haus vorhanden
Dresdner Neustadt- sehr beliebtes Viertel

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Mit Warmwasser
Ja
?

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Lage

In der Neustadt erwartet dich eine Mixtur aus unterschiedlichen Baustilen.

Grob lässt sich die Dresdner Neustadt einteilen in die beiden Stadtviertel Äußere Neustadt und Innere Neustadt.

Die Äußere Neustadt kann man mit gutem Recht als Szeneviertel bezeichnen.

Hier findest du auf deiner Städtetour Kneipen, Restaurants und Läden.

Darüber hinaus kannst du hier einen Mix aus der Architektur der Gründerzeit mit anderen Epochen bewundern.

Die Innere Neustadt wiederum beherbergt unter anderem das sächsische Finanzministerium und die Staatskanzlei und viele weitere historisch interessante Bauten.

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