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Hell, ruhig, gut geschnitten – 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor im gepflegten Mehrfamilienhaus
Wohnung | 01139 Dresden
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Über den zentral gelegenen Flur sind alle Zimmer bequem erreichbar.
Die drei Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, hier ist Raum für individuelle Wohnideen.
Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gemütliche Stunden.
Das innenliegende Duschbad ist praktisch gestaltet und funktional ausgestattet.
Die Wohnung punktet mit einem klassischen Grundriss ohne Durchgangszimmer, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht.
Durch die Lage im 1. Obergeschoss genießen Sie sowohl Ruhe als auch Helligkeit in allen Wohnräumen.
Das Haus selbst befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld und zeichnet sich durch eine überschaubare Eigentümerstruktur mit nur sechs Parteien aus, was ein harmonisches Miteinander im Haus ermöglicht.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet Ihnen eine solide und nachhaltige Investition in eine gefragte Wohnlage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
– separate Küche mit Fenster
– innenliegendes Duschbad/WC
– heller und praktischer Grundriss
– kein Durchgangszimmer
– 2 Abstellräume
– gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
124,10 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 176 43 88 10 81 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
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Lage
Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Dresdner Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge.
Die Umgebung ist ruhig und geprägt von einer Mischung aus sanierten Altbauten, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün.
In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie alles, was man im Alltag braucht.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie zügig ins Stadtzentrum oder in andere Teile Dresdens.
Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B6 und zur Autobahn A4.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
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