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+++ Sehr gut gedämmte, gemütliche Dachetagenwohnung in sehr zentraler Lage!+++
Wohnung | 01159 Dresden
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese kleine aber feine Dachgeschosswohnung steht aktuell zum Verkauf. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten, der Flur bildet mit dem Wohnzimmer einen Raum, so dass sich die Wohnung sehr geräumig anfühlt. Zur Wohnung gehört eine tolle Einbauküche, die mit verkauft wird.
2013 wurde das gesamte Haus aufwendig kernsaniert und dabei auch im Dach gut gedämmt, so dass es auch ein heißen Tagen in der Wohnung angenehm bleibt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Fußläufig erreichen Sie einen Supermarkt und die öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Zur Innenstadt sind 15 Minuten zu Fuß.
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche
Fußbodenheizung
Laminat
Fliesen in Bad und Küche
Keller mit 10 qm
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
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Lage
Der Stadtteil zählt knapp 20.000 Einwohner und ist von der sozialen Zusammensetzung her gemischt besiedelt. Trotz seiner zunehmenden Attraktivität gilt er als einfache bis mittlere Wohnlage. Die Wohnstruktur in Löbtau zeichnet sich insbesondere durch zahlreiche Altbauten und Seitenstraßen mit vielen Grünflächen aus. Dabei gilt Löbtau als ruhiger und grüner als die Äußere Neustadt, das Dresdner Kneipenviertel. Aufgrund der Nähe zur TU Dresden und der günstigen Verkehrsanbindung wird Löbtau zunehmend auch für Studenten attraktiv.
Seit dem 21. Januar 2000 ist Löbtau ein Denkmalschutzgebiet nach dem Sächsischen Denkmalschutzgesetz. Das Gebiet „ist ein besonderes Beispiel für die Bebauung Ende des 19. Jahrhunderts. Das Arbeiterviertel ist geprägt durch eine offene und weiträumige Bebauung, die sonst nur in Villenvororten üblich war“.
Löbtau ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden.
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