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Moderne 3-Zimmer-Wohnung zum einziehen im Herzen des Leipziger Westens
Wohnung | 04179 Leipzig / Leutzsch
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 115 Quadratmetern modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung führt.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie sich voll und ganz Ihren kulinarischen Hobbys hingeben und gleichzeitig das gesellige Beisammensein genießen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Momente im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Das großzügige Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und Ihre persönliche Einrichtung, während es eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen und Träumen schafft.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Masterbad ist modern gestaltet und bietet mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausreichend Platz für Ihre tägliche Wohlfühl-Routine. Ein zusätzliches Gäste-WC mit weiterem Waschbereich rundet das Angebot ab.
Ein praktischer Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung in Ihrem Zuhause.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Lösungen und einer angenehmen Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
65,30 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
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Lage
Leutzsch ist ein malerisches Stadtviertel im Westen von Leipzig, das durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Erholung besticht. Am Ufer der Weißen Elster gelegen, bietet das Viertel eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Wohnort für all jene, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Die Geschichte von Leutzsch reicht bis ins Mittelalter zurück, was sich in der Architektur und den historischen Gebäuden des Viertels widerspiegelt. Neben gut erhaltenen Altbauten finden sich hier auch moderne Neubauten, die das Stadtbild bereichern. Ein markantes Wahrzeichen ist die St. Laurentius-Kirche, die das Stadtbild prägt und ein beliebter Treffpunkt für die Anwohner ist.
Besonders hervorzuheben sind die grünen Flächen und Parks in Leutzsch, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten. Der Auenwald sowie die Uferpromenade entlang der Weißen Elster laden zum Sporteln und Erholen im Freien ein, und Radfahrer sowie Jogger genießen die gut ausgebauten Wege entlang des Flusses.
Das Viertel bietet zudem eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Gastronomie reicht von traditionellen deutschen Gerichten bis hin zu internationalen Spezialitäten, und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Märkte fördern das Zusammengehörigkeitsgefühl.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Leipziger Innenstadt schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Das macht Leutzsch besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Studierende, die das ruhige Wohnumfeld und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Insgesamt ist Leutzsch ein lebendiges und einladendes Stadtviertel, das eine gelungene Mischung aus historischen und modernen Elementen bietet und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität garantiert.
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