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Sicher vermietete Kapitalanlage in Bestlage Zentrum Ost
Wohnung | 04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei exklusive Wohnungen im zweiten Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses. Das Gebäude beherbergt insgesamt zehn hochwertige Eigentumswohnungen und erstreckt sich über vier Stockwerke. Es ist ein wahrer Blickfang in Leipzig.
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Sonstige Angaben
Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs/Vermietung.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.;
Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.
Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur über unser Büro vereinbart werden können.
Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei dem Immobilienerwerb die geltenden Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) einzuhalten sind. Nähere Informationen sowie eine Beratung erhalten Sie unter anderem bei der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V. (www.verbraucherzentrale-energieberatung.de oder telefonisch unter: 0800-809 802 400)
Ausstattung
– 2 Wohneinheiten
– 2. Obergeschoss
– vermietet
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
136.70 kWh/(m²·a)
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Lage
Herzlich willkommen in einer der dynamischsten Städte Deutschlands – Leipzig!
Diese Stadt besticht durch ihre Einzigartigkeit und bietet eine faszinierende Kombination aus Tradition und Fortschritt. Leipzig vereint sächsische Gemütlichkeit mit modernen Hightech-Businessbereichen und schafft so eine offene Atmosphäre, die Raum für Kreativität und neue Ideen bietet. Leipzig ist der ideale Ort, um Inspiration zu finden und persönlich zu wachsen.
In Leipzig finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt, direkt vor Ihrer Haustür. Die Stadt ist berühmt für ihre kulturellen Höhepunkte, die Musik- und Theaterliebhaber aus aller Welt anziehen. Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt der Musik, genießen Sie erstklassige Theateraufführungen oder besuchen Sie herausragende Ausstellungen und Konzerte.
Doch Leipzig hat noch mehr zu bieten! Hier finden Sie moderne Einkaufszentren mit einer breiten Auswahl an Geschäften sowie historische Passagen und Höfe, die zum Schlendern und Entdecken einladen. Die Museen und Galerien der Stadt ermöglichen es Ihnen, Kunst und Kultur hautnah zu erleben und sich von den vielfältigen Ausstellungen inspirieren zu lassen.
Und natürlich darf das legendäre Nachtleben nicht unerwähnt bleiben. Leipzig ist für seine belebten Kneipenmeilen bekannt, auf denen Sie unvergessliche Abende mit Freunden verbringen können. Tauchen Sie ein in die lebhafte Atmosphäre der Stadt und genießen Sie das pulsierende Nachtleben.
Leipzig bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität und unzählige Möglichkeiten. Kommen Sie nach Leipzig und entdecken Sie selbst, warum diese Stadt so besonders ist. Tauchen Sie ein in die lebendige Kultur, die faszinierende Geschichte und die aufregende Atmosphäre dieser vielfältigen Stadt. Leipzig wird Sie mit seiner einzigartigen Vielfalt begeistern.
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