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Elegante Stadtwohnung mit zeitgemäßem Design und privatem Stellplatz.
Wohnung | 04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Stilvolle Erdgeschosswohnung in historischem Ambiente – Wohnen mit Charme und Komfort
Erleben Sie den einzigartigen Charakter eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900, das modernen Wohnkomfort mit nostalgischem Flair verbindet! Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre, durchdachte Raumaufteilung und praktische Annehmlichkeiten – perfekt für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen schätzen.
Ihre neue Wohnung auf einen Blick:
Baujahr: ca. 1900, umfassend saniert 1995
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2 einladende Räume mit Altbau-Charme
Bodenbeläge: Laminat in Wohnräumen und Flur, Linoleum in der Küche
Bad: Tageslichtbad mit Badewanne und Fliesen
Heizung: Öl-Zentralheizung
Stellplatz: Eigener PKW-Stellplatz inklusive
Extras: Fahrradraum im Keller, vollständig unterkellertes Gebäude
Altbau-Flair trifft modernen Komfort
Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl:
Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit genügend Platz für eine komfortable Einrichtung.
Funktional & einladend – Küche & Bad
Küche: Praktischer Linoleumboden und genug Platz für Ihre Wunschküche.
Badezimmer: Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne – perfekt für Entspannung nach einem langen Tag.
Praktische Vorteile für Ihren Alltag
Stellplatz: Ihr eigener Parkplatz direkt am Haus – Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche!
Fahrradraum & Keller: Zusätzlicher Stauraum und sichere Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad.
Fazit – Wohnen mit Stil in einem historischen Juwel
Diese charmante Wohnung verbindet stilvolle Architektur mit modernem Komfort und eignet sich ideal für alle, die eine besondere Wohnatmosphäre zu schätzen wissen. Der eigene Stellplatz, praktische Extras und die gepflegte Umgebung machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Fahrradraum im Haus für sichere Unterbringung
Wohnräume und Flur mit stilvollem Laminatboden
Pflegeleichter Linoleumboden in der Küche
Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet
Helles Tageslichtbad mit entspannender Badewanne
Eigener PKW-Stellplatz direkt am Gebäude
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
111 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 177 373 1451 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
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Lage
Reudnitz-Thonberg – Lebendiger Stadtteil mit kurzen Wegen und historischem Flair
Reudnitz-Thonberg im Osten Leipzigs vereint Tradition und Moderne und zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Entlang der Hauptverkehrsachsen wie der Dresdner Straße und der Riebeckstraße sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für eine komfortable Nahversorgung. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Parks und Grünanlagen oder im nahegelegenen Kino vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ein Stadtteil im Wandel
Das Viertel besticht durch seinen einzigartigen Charme: Während unsanierte Altbauten an die Vergangenheit erinnern, prägen liebevoll sanierte Gründerzeithäuser das Stadtbild. Dieser spannende architektonische Mix macht Reudnitz-Thonberg zu einem Stadtteil voller Charakter.
Attraktiv für jedes Lebensmodell
Dank der Nähe zur Innenstadt und der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Reudnitz-Thonberg besonders bei jungen Familien, Studierenden und Berufseinsteigern beliebt. Die lebendige Atmosphäre und das vielseitige Angebot an Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten schaffen eine Umgebung, in der man sich sofort wohlfühlt.
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