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Ihr neues Zuhause: Klassische Schönheit in einer familienfreundlichen Nachbarschaft
Wohnung | 04416 Markkleeberg
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung, die historischen Flair und zeitgemäßen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,8 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Wohnung alles, was Sie von einem modernen Zuhause erwarten – und noch mehr. Ursprünglich um 1900 erbaut und im Jahr 2019 umfassend unter Denkmalschutzauflagen saniert, präsentiert sich diese Wohnung als perfekte Mischung aus historischem Charme und moderner Eleganz.
Bereits beim Betreten der Wohnung durch die elegante Glastür wird deutlich, dass hier auf jedes Detail geachtet wurde. Der offene Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Die hochwertige schwarze Küche mit Kücheninsel lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal für sommerliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien eignet.
Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches als privater Rückzugsort für die ganze Familie dient.
Der obere Wohnbereich wird durch einen Kamin geprägt, der an kalten Wintertagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Das luxuriöse Masterbad lässt keine Wünsche offen und bietet sowohl eine großzügige Dusche als auch eine Badewanne – ideal für entspannende Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt.
Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie. Beheizt wird sie durch eine effiziente Gastherme, die von einer modernen Solaranlage unterstützt wird – für ein umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen. Ein Stellplatz im Innenhof bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug bequem und sicher abzustellen.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen, geschlossenen Wohnareal, das sich durch seine ruhige und sichere Umgebung auszeichnet. Der großzügige Innenhof bietet einen geschützten Bereich, der sich ideal für Kinder zum Spielen eignet, während Sie die hervorragende Anbindung an Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten genießen können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Atmosphäre dieser charmanten Maisonette-Wohnung begeistern!
Ausstattung
– geschlossenes Wohnareal
– großer Innenhof mit Spielplätzen und einer Kinderburg
– Vorgarten
– offener Wohn- und Kochbereich
– Einbauküche
– eigene Terrasse
– Fußbodenheizung
– Gäste-WC
– zweiter Wohnbereich im OG
– Kamin
– Masterbad mit Dusche und Badewanne
– Echtholzparkett in den oberen Etagen
– Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Sonstige Angaben
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Lage
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Stadtteil von Markkleeberg, der für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu Leipzig macht sie besonders interessant für Pendler, die in der Großstadt arbeiten, aber die Ruhe und das grüne Umfeld einer kleineren Stadt bevorzugen.
Verkehrsanbindung:
Die Straße ist über die Bundesstraße 2 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Leipzig und zu anderen umliegenden Städten bietet. Der Bahnhof Markkleeberg, der in kurzer Entfernung liegt, bietet regelmäßig Zugverbindungen, wodurch auch ohne Auto eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die die Gegend gut erschließen.
Freizeit und Erholung:
Die Lage in der Nähe des Markkleeberger Sees und des Cospudener Sees bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Wandern und Radfahren. Der Agra-Park, ein weitläufiger Landschaftspark, lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Kulturinteressierte gibt es in der Nähe verschiedene Veranstaltungen und Ausstellungen, insbesondere im agra-Messepark.
Bildung und Betreuung:
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Bildungsangebot wird durch Musikschulen und Sportvereine ergänzt, die diverse Freizeitaktivitäten für Kinder und Jugendliche anbieten.
Einkaufen und Gastronomie:
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Darüber hinaus befinden sich kleinere Fachgeschäfte und Boutiquen in der Umgebung. Diverse Restaurants, Cafés und Biergärten laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Palette kulinarischer Genüsse, von traditioneller sächsischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.
Gesundheit und Sicherheit:
Mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in der näheren Umgebung sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung. Die örtliche Polizei und Feuerwehr gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit, was zur allgemeinen Lebensqualität beiträgt.
Wohnqualität:
Die Straße zeichnet sich durch ihre gepflegte und ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, was zu einem harmonischen Zusammenleben beiträgt. Die Architektur der Häuser ist vielfältig und reicht von traditionellen sächsischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen.
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