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interne Kennung der Immobilie: SL-6082-02

Moderne Wohnqualität in Fuchshain mit Terrasse und zwei Stellplätzen!

Wohnung | 04683 Naunhof / Fuchshain

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169.364 €
Kaufpreis
75,56 m²
Wohnfl.
1996
Baujahr
3,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
SL-6082-02
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
2,0
Stockwerk
EG rechts
Wohnfläche ca.
75,56 m²

Kosten

Kaufpreis
169.364 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in Fuchshain, einem charmanten Ortsteil von Naunhof. Das im Jahr 1996 errichtete Haus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und besticht durch seine moderne Architektur in neutralen Farbtönen.

Ihre künftige 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 76 Quadratmetern und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei Stellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Die Wohnung verfügt über ein zeitgemäßes Badezimmer, einer Abstellkammer und bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, während der gemeinschaftliche Trockenraum im Keller praktische Annehmlichkeiten bietet.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Fuchshain ist nicht nur eine solide Wohninvestition, sondern bietet auch die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu gestalten. Erleben Sie zeitgemäßen Wohnraum und profitieren Sie von einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Wohnung!

Ausstattung

– helle Wohnräume
– eigene Terrasse
– Abstellraum
– eigener Keller
– zwei eigene Stellplätze
– Trockenraum

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19. Februar 2033
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
104.30 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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Lage

Fuchshain, ein wunderschöner Ortsteil östlich von Leipzig, ist Teil der Gemeinde Naunhof. Dank seiner malerischen Lage in der Parthenaue ist Naunhof ein beliebter Anziehungspunkt in der Region Leipzig. Die charmante Kleinstadt ist von ausgedehnten Waldgebieten im Südosten von Leipzig umgeben und wird daher auch als das Grüne Herz im Parthenland bezeichnet.

Die Gäste können hier die unberührte Natur an den zahlreichen Badeseen in vollen Zügen genießen. Der Albrechtshainer See, der Moritzsee und der Grillensee laden zu absoluter Entspannung und Erholung ein.

Dank des gut ausgebauten Radwegenetzes, das Naunhof mit den umliegenden Wäldern und Seen verbindet, hat die Stadt den Ruf, fahrradfreundlich zu sein. Naunhof bietet zudem eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten und Gastronomieangeboten. Wenn Sie Naunhof besuchen, sollten Sie sich Zeit nehmen, um das Turmuhren- und Heimatmuseum zu erkunden. Orgelliebhaber werden von der Ladegast-Orgel in der Stadtkirche mit ihrem barocken Klangbild begeistert sein.

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