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Vielfältiges Wohnen mit Stil: Barrierearme Souterrainwohnung mit außergewöhnlichem Raumkonzept
Wohnung | 06110 Halle
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese großzügige Souterrainwohnung vereint auf rund 124 m² Wohnfläche Modernität, Funktionalität und außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ursprünglich als Ladeneinheit konzipiert, wurde die Fläche in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die inzwischen zusammen bewohnt werden.
Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem großzügigen Raum, der sich ideal als Flur oder Empfangsbereich nutzen lässt. Besonders hervorzuheben ist die kleine, praktische Rampe, die drei Stufen überwindet und einen barrierearmen Zugang ermöglicht – ideal für Rollstuhlfahrer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Wohnung gliedert sich in zwei Wohnbereiche, die optimal miteinander verbunden sind. Auf der linken Seite erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 53 m². Hier befinden sich ein großer Wohnraum, ein separates Schlafzimmer sowie ein Waschraum.
Ein Highlight ist das neu und modern gestaltete Badezimmer, das mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet ist. Dieser Bereich bietet eine angenehme Mischung aus Wohnkomfort und Privatsphäre.
Auf der rechten Seite der Einheit befinden sich weitere . Ein weiteres geräumiges Wohnzimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer. Auch hier überzeugt das moderne Badezimmer mit einer hochwertigen Dusche. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Küche.
Darüber hinaus bietet die gesamte Wohnung zusätzliche Räume, die sich flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Abstellräume nutzen lassen. Somit stehen nochmal ca. 22 m² zur weiteren verfügung. Sie schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Zwischen den beiden Wohnbereichen rundet ein separates Gäste-WC die praktische Aufteilung der Wohnung ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese besondere Souterrainwohnung überzeugt nicht nur durch ihre Größe und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre barrierearme Gestaltung. Die moderne Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen sie zu einem idealen Zuhause für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hier wird Wohnkomfort auf außergewöhnliche Weise mit praktischer Funktionalität verbunden.
Ausstattung
– Souterrain
– zwei Wohneinheiten verbunden
– barrierefrei und rollstuhlgerecht
– zwei große Wohnräume
– zwei Schlafzimmer
– zwei Badezimmer mit Dusche
– Gäste-WC
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
105 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Lage
Halle (Saale) ist die größte Stadt Sachsen-Anhalts und ein wichtiges kulturelles, wirtschaftliches und wissenschaftliches Zentrum in Mitteldeutschland. Die Stadt liegt malerisch an der Saale und ist bekannt für ihre historische Altstadt.
Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Umgebung gibt es mehrere Schulen und Kindertagesstätten, die eine gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur für Familien mit Kindern gewährleisten.
Öffentlicher Nahverkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar und bieten eine breite Auswahl für den täglichen Bedarf.
Kulinarische Angebote: Die Umgebung ist reich an gastronomischen Einrichtungen, darunter Restaurants, Cafés und Imbisse, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen für jeden Geschmack bereithalten.
Medizinische Versorgung: Direkt vor Ort befindet sich die Internistische Hausarztpraxis Janßen-Fritsche-Engler, die eine umfassende hausärztliche Versorgung anbietet.
Weitere Fachärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe zu finden, was eine optimale medizinische Betreuung sicherstellt.
Freizeit- und Kulturangebote: Die südliche Innenstadt von Halle bietet ein reichhaltiges kulturelles Leben. In der Nähe befinden sich Theater, Museen und Kinos, die ein abwechslungsreiches Programm für alle Altersgruppen bereitstellen. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Zusammenfassend bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und wohnlicher Atmosphäre mit einer umfassenden Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
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