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Einziehen und genießen: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Wohnung | 06112 Halle
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
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Ausstattung
– Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– Helles, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
– Durchreiche zwischen Küche und Wohnbereich
– Separate Küche
– Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Bezugsfrei nach Absprache
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
93,10 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Lage
06112 Halle (Saale) liegt im östlichen Stadtgebiet und gehört zu den urban geprägten Wohnlagen der Saalestadt. Das Gebiet umfasst unter anderem Teile der Stadtteile Freiimfelde, Diemitz, Reideburg sowie angrenzende Bereiche von Bernburg und Beesenstedt.
Die Lage zeichnet sich durch eine zentrale und verkehrsgünstige Anbindung aus. Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt von Halle in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine sehr gute Vernetzung innerhalb der Stadt. Auch der Hauptbahnhof befindet sich in komfortabler Nähe, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Apotheken und medizinische Einrichtungen. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Peißnitzpark, die Saale oder die Rabeninsel sind nicht weit entfernt und bieten naturnahe Rückzugsorte im Stadtgebiet.
Die Mischung aus guter Infrastruktur, urbanem Umfeld und wachsender Entwicklung macht die Lage im Bereich 06112 insbesondere für junge Familien, Berufstätige und Kapitalanleger interessant. Durch die Nähe zu den gewerblichen Zonen und Forschungseinrichtungen in Halle ist das Viertel zudem auch bei Studenten und jungen Berufseinsteigern beliebt.
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