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interne Kennung der Immobilie: SL-6307

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in grüner Umgebung

Wohnung | 06120 Halle

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210.000 €
Kaufpreis
68,00 m²
Wohnfl.
2001
Baujahr
2,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
SL-6307
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
2,0
Stockwerk
1. OG re
Wohnfläche ca.
68,00 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes. Mit einer Wohnfläche von 68m² bietet sie ein behagliches und funktionales Zuhause.

Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein offener Wohnbereich mit hellem Laminatboden, der eine warme Atmosphäre schafft. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Blick nach draußen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet und groß genug ist, um mit Freunden oder Familie einen Grillabend zu veranstalten.
Die Küche ist frei gestaltbar, sodass Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen eine Küche einrichten können. Mit ausreichend Platz und Anschlüssen für Ihre Geräte bietet sie die Möglichkeit, Ihren Kochbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Schlafzimmer ist geräumig genug für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank. Hier kann man sich zurückziehen und zur Ruhe kommen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtfenster, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Zur Wohnung gehört ein Carport, der das Parken bequem und einfach macht.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine ansprechende Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem einladenden Wohnambiente.

Ausstattung

– Wohnräume mit Laminat ausgestattet
– große Fenster für viel Tageslicht
– Balkon mit Blick ins Grüne
– separate Küche
– Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
– eigenes Carport
– Waschmaschinenanschluss im Keller

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2001
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
18. Juli 2024
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
111 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 176 43 88 10 81 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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Lage

Diese charmante Wohnung liegt eingebettet in einer idyllischen Umgebung am Rande eines ausgedehnten Waldgebietes im Herzen von Halle (Saale). Die ruhige Lage abseits des städtischen Trubels bietet Bewohnern eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort.

Direkt vor der Haustür erstreckt sich ein malerischer Wald, der zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einlädt. Hier können Bewohner die frische Luft genießen, die saisonalen Farben bewundern und sich von der beruhigenden Atmosphäre des Waldes inspirieren lassen. Egal ob beim Wandern, Joggen oder Radfahren, die vielfältigen Wege und Pfade bieten zahlreiche Möglichkeiten, um die umliegende Landschaft zu erkunden und dem stressigen Alltag zu entfliehen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während die Autobahn in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dies gewährleistet eine einfache und schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen von Halle sowie zu umliegenden Städten und Regionen.

In unmittelbarer Nähe finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken. Gemütliche Cafés und Restaurants laden dazu ein, lokale Köstlichkeiten zu probieren und gesellige Stunden zu verbringen.

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