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Komfortables und barrierefreies Wohnen: Altersgerechte Wohnung mit durchdachten Details
Wohnung | 06526 Sangerhausen
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Barrierefreies Wohnen – Komfortable 2-Zimmer-Eigentumswohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 55 m² ein komfortables und barrierefreies Wohnumfeld. Das im Jahr 1996 erbaute Objekt wurde speziell auf die Bedürfnisse altersgerechten Wohnens ausgerichtet und überzeugt mit durchdachter Bauweise sowie einer gelungenen Kombination aus Funktionalität, Qualität und Wohnkomfort.
Die Highlights im Überblick:
Barrierefreier Zugang
Die Wohnung ist ohne Hindernisse erreichbar und bietet höchsten Wohnkomfort für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Vom Eingangsbereich bis zu den Wohnräumen wurde auf maximale Bewegungsfreiheit geachtet.
Zeitlose Ausstattung
Hochwertige Materialien sorgen für eine ansprechende Optik und sind zugleich pflegeleicht – ideal für den Alltag.
Gut durchdachter Grundriss
Ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und eine funktionale Küche bieten optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl.
Altersgerechtes Badezimmer
Das moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet viel Bewegungsfreiheit.
Praktische Stauräume
Ein zusätzlicher Abstellraum erleichtert die Organisation im Alltag.
Eigener Pkw-Stellplatz
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sorgen für bequemen Zugang zur Wohnung – ein klarer Vorteil für Bewohner und Besucher.
Zentrale, aber ruhige Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit angenehmem Umfeld und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem laden Grünflächen und barrierefreie Wege zu Spaziergängen im Freien ein.
Fazit:
Ein Zuhause, das Komfort, Sicherheit und eine durchdachte Wohnqualität vereint – perfekt für Senioren, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder all jene, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen. Dank der soliden Bauweise und des gepflegten Zustands eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als sichere Kapitalanlage.
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Energieausweis
57,80 kWh/(m²·a)
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Lage
Attraktive Wohnlage in Sangerhausen – Natur, Komfort und beste Infrastruktur
Die südliche Region von Sangerhausen vereint idyllisches Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Freizeit und Natur
Das berühmte Europa-Rosarium, die größte Rosensammlung der Welt mit über 8.500 Sorten, liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Neben seiner botanischen Schönheit dient es als Veranstaltungsort und Erholungsgebiet. Wer die Natur aktiv genießen möchte, findet im nahegelegenen Naturpark Südharz zahlreiche Wander- und Radwege, die durch eine malerische Landschaft führen.
Bildung und Betreuung
Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und Sekundarschulen. Besonders die Sekundarschule Thomas Müntzer genießt einen ausgezeichneten Ruf. Weiterführende Schulen und berufsbildende Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar.
Gesundheitsversorgung
Die medizinische Infrastruktur ist hervorragend: Hausärzte, Fachärzte und das Helios Klinikum Sangerhausen sorgen für eine umfassende Versorgung. Mehrere Apotheken sind fußläufig erreichbar, sodass auch kurzfristige medizinische Bedürfnisse schnell gedeckt werden können.
Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Wochenmarkt in der Innenstadt bietet frische, regionale Produkte und lädt zum gemütlichen Bummeln ein. Darüber hinaus gibt es größere Einkaufszentren mit einem breiten Sortiment.
Kulinarische Vielfalt
Ob gutbürgerliche Küche, mediterrane Spezialitäten oder charmante Cafés – die gastronomische Szene in Sangerhausen ist vielseitig. Besonders beliebt sind die griechischen und italienischen Restaurants, die regelmäßig kulinarische Events mit kulturellen Erlebnissen verbinden.
Optimale Verkehrsanbindung
Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt und ins Umland. Der Bahnhof Sangerhausen bietet zudem regionale und überregionale Zugverbindungen. Für Autofahrer ist die Nähe zur A38 ein großer Vorteil – sie ermöglicht schnelle Anbindungen nach Göttingen, Halle oder Leipzig.
Fazit
Diese Wohnlage bietet das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit hervorragender Infrastruktur. Egal ob Freizeit, Bildung, Gesundheit oder Mobilität – hier bleiben keine Wünsche offen. Ein idealer Standort für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
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