Lage
360° 360° Tour
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: YaD-10223

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend

Wohnung | 06682 Teuchern

Objekt teilen
50.000 €
Kaufpreis
45,00 m²
Wohnfl.
1920
Baujahr
2,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
YaD-10223
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
1,0
Gesamtanzahl Stockwerke
2,0
Stockwerk
1
Wohnfläche ca.
45,00 m²
Verfügbar ab
Sofort
Haustiere

Kosten

Kaufpreis
50.000 €
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Herzen einer ruhigen Wohngegend, erstreckt sich auf eine Gesamtfläche von 45 Quadratmetern und kombiniert gekonnt Komfort mit Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sorgfältig gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1920. Die Wohnung wurde erst kürzlich vollständig renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Wohnungsdetails und Ausstattung:

Wohnzimmer:
Ein strahlendes Wohnzimmer mit hochwertigem, neu verlegtem Laminatboden bietet den idealen Rahmen, um eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.

Schlafzimmer:
Ebenfalls mit neuem Laminatboden ausgestattet, bietet dieses Zimmer ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank – perfekt für erholsamen Schlaf.

Küche:
Der großzügige separate Küchenraum lädt dazu ein, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Genießen Sie die Freiheit, Ihren Kochbereich individuell zu gestalten.

Tageslichtbad:
Modern und praktisch mit Fliesen ausgestattet, inklusive aller notwendigen Annehmlichkeiten für Ihre tägliche Pflegeroutine.

Kellerraum:
Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Selten genutztes.

Besondere Merkmale:
Vollständig renoviert: Erleben Sie den modernen Komfort und den historischen Charme eines sorgfältig instand gehaltenen Altbaus.


Energieversorgung:
Eine effiziente Gasheizung sorgt stets für eine angenehme Wärme und ein gutes Raumklima.

Lage:
Gelegen in einer friedlichen Wohngegend, ideal für diejenigen, die Ruhe schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.


Fazit:
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist eine ideale Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die ein harmonisches Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage bietet diese Immobilie eine hervorragende Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohnangebot.

Ausstattung

– Tageslichtbad mit Regendusche
– separate Küche
– Fußböden mit neuem Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
– eigener Kellerraum
– Gasheizung
– vollständig renoviert

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
29. Juni 2028
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
149 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 177 373 14 51
erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Teuchern ist eine idyllische Kleinstadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt, die für ihre malerische Landschaft und ihre freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Die Stadt liegt eingebettet in sanfte Hügel und grüne Felder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.

Die Lage von Teuchern bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Annehmlichkeit. Die Bewohner genießen hier die Vorzüge einer entspannten Lebensweise, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.

Die Stadt selbst zeichnet sich durch ihre historische Architektur aus, darunter charmante Fachwerkhäuser und gut erhaltene Kirchen. Die gepflegten Straßen laden zum Bummeln ein und vermitteln ein Gefühl von Gemeinschaft und Zusammenhalt.

Teuchern bietet auch eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität für Einwohner jeden Alters.

Die umliegende Natur ist ein weiteres Highlight der Region. Der nahe gelegene Geiseltalsee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Vogelbeobachtung. Die umliegenden Wälder und Felder sind perfekt für Naturliebhaber und bieten Ruhe und Erholung fernab des Stadtlebens.

Teuchern ist auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A9 verläuft in der Nähe der Stadt und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Halle.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Bitte füllen