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Exklusives Wohnen an der Spree: 4-Zimmer-Wohnung mit Concierge-Service und stilvollem Ambiente
Wohnung | 10243 Berlin Friedrichshain
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
PURE – Ihr exklusives Zuhause an der Spree
Willkommen bei PURE, einem architektonischen Meisterwerk aus dem Jahr 2022, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 126 m² Wohnfläche kombiniert modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine privilegierte Lage direkt an der Spree – ein wahrhaft außergewöhnliches Zuhause.
Ausstattung und Highlights im Überblick:
Wohnfläche: 126 m², verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer
Schlafzimmer: Drei großzügige Schlafzimmer – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare
Wohnbereich: Elegantes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon
Balkone: Zwei Balkone für vielfältigen Outdoor-Genuss
Südbalkon: 5,94 m², ideal für sonnige Stunden
Nordbalkon: 3,66 m², bietet einen ruhigen Ausblick
Badezimmer: Zwei luxuriöse Badezimmer mit Regendusche und Badewanne – für pure Entspannung
Küche: Hochwertige Einbauküche, perfekt für kulinarische Kreationen
Energieeffizienz: Fußbodenheizung und Energieeffizienzklasse A für höchsten Komfort und Nachhaltigkeit
Concierge-Service: Unterstützung im Alltag für höchsten Komfort
Kontrollierte Wohnraumlüftung: Modernste Technik für frische Luft und Feuchteschutz
Luxuriöses Design und erstklassige Lage
PURE begeistert mit einem urbanen Wohnambiente, das durch stilvolle Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Der fließende Übergang zwischen Wohnraum und Balkonen schafft ein harmonisches Wohnerlebnis, das Ihnen sowohl drinnen als auch draußen höchsten Komfort bietet.
Weitere Highlights:
Privater Gartenhof: Ein liebevoll gestalteter, 500 m² großer Gartenhof als grüne Rückzugsoase für die Hausgemeinschaft Design und Architektur: Ein elegantes Ensemble, das sich nahtlos in die pulsierende Flusslandschaft der Spree einfügt – mit atemberaubendem Blick auf die berühmte East Side Gallery Ein unschlagbares Investitionspotenzial
Die Lage an der Spree, direkt gegenüber der East Side Gallery, macht diese Immobilie nicht nur zu einem Traumobjekt für Bewohner, sondern auch zu einer erstklassigen Kapitalanlage. Mit wachsender Nachfrage in dieser Premiumlage Berlins profitieren Investoren von einem langfristigen Wertsteigerungspotenzial.
PURE – Die perfekte Symbiose aus Luxus und urbanem Wohnen
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung setzt neue Maßstäbe für modernes Stadtwohnen. Ob als stilvolles Eigenheim oder als Kapitalanlage mit Potenzial – PURE erfüllt höchste Erwartungen an Qualität, Design und Lage.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung
Erleben Sie die außergewöhnliche Wohnkultur von PURE hautnah. Vereinbaren Sie noch heute einen exklusiven Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern.
Ausstattung
4 Zimmer: Drei großzügige Schlafzimmer bieten Platz für Familien und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
2 Badezimmer & Gäste-WC: Luxus und Privatsphäre für maximalen Komfort.
Südbalkon (5,94 m²) & Nordbalkon (3,66 m²): Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien und herrliche Ausblicke.
Energieeffizienzklasse A: Umweltschonendes Wohnen dank modernster Technik.
Concierge-Service: Erstklassige Unterstützung für Ihre Alltagsbedürfnisse und besonderen Wünsche.
Hochwertige Einbauküche: Modernes Design und Funktionalität für kulinarische Erlebnisse.
Intelligente Raumaufteilung: Durchdachte Planung für ein großzügiges und komfortables Wohngefühl.
Fußbodenheizung: Behaglicher Komfort in allen Räumen, zu jeder Jahreszeit.
Exklusive Materialien: Edle Oberflächen und hochwertige Details für ein stilvolles Zuhause.
Privater Gartenhof (500 m²): Ein grüner Rückzugsort für die Hausgemeinschaft – Ihre Oase mitten in der Stadt.
Kontrollierte Wohnraumlüftung: Optimales Raumklima durch kontinuierlichen Luftaustausch und Schutz vor Feuchtigkeit.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
38,80 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
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Lage
Die Mühlenstraße in Friedrichshain: Leben im Herzen der Stadt mit historischer Note
Die Mühlenstraße in Berlin-Friedrichshain verbindet das pulsierende Stadtleben mit einer reichen kulturellen Geschichte. Direkt an der Spree gelegen, zeichnet sich diese zentrale Lage nicht nur durch atemberaubende Aussichten aus, sondern auch durch eine Vielzahl von Freizeit-, Kultur- und Verpflegungsmöglichkeiten.
Optimale Anbindung – Komfortable Mobilität Die Mühlenstraße ist hervorragend an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegenen Bahnhöfe Ostbahnhof und Warschauer Straße bieten schnellen Zugang zu U-Bahn-, S-Bahn- und Regionalzügen. Zahlreiche Buslinien ergänzen das Angebot und ermöglichen eine noch einfachere Erreichbarkeit innerhalb der Stadt.
Freizeit und Erholung – Alles direkt vor der Tür Kulturelle Highlights: Ein Highlight der Mühlenstraße ist die East Side Gallery, der weltbekannte Mauerabschnitt, der von internationalen Künstlern gestaltet wurde. Diese einzigartige Open-Air-Galerie zieht Besucher aus aller Welt an und dokumentiert eindrucksvoll die Geschichte Berlins.
Natur und Bewegung: Die Uferpromenade entlang der Spree lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Zudem bietet der nahegelegene Volkspark Friedrichshain eine grüne Oase im Stadtzentrum, die Raum für Erholung und Bewegung bietet.
Kulinarische Vielfalt – Gastronomie für jeden Geschmack Die Mühlenstraße und ihre Umgebung beeindrucken mit einer lebendigen und vielfältigen Gastronomieszene. Von gemütlichen Cafés über innovative Restaurants mit internationaler Küche bis hin zu angesagten Bars ist hier für jeden Geschmack und jede Gelegenheit etwas dabei. Ob ein schnelles Mittagessen oder ein entspannter Abend mit Freunden, die Auswahl ist groß und vielfältig.
Lebensqualität und Standortvorteile Zentrale Lage: Kurze Wege zu Arbeitsplätzen, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrsanbindung: Hervorragende Erreichbarkeit durch U-Bahn, S-Bahn und Buslinien. Vielfalt: Eine harmonische Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben. Freizeit: Erholungsräume und Aktivitäten entlang der Spree in unmittelbarer Nähe.
Fazit: Leben an der Mühlenstraße Die Mühlenstraße in Friedrichshain bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Flair, kultureller Tiefe und entspanntem Wohnen. Ob als Wohnort, Arbeitsplatz oder Ausflugsziel – dieser Standort begeistert mit seiner Dynamik, Vielfalt und hohen Lebensqualität.
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