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interne Kennung der Immobilie: BM-1003

Traumhaftschöne Wohnung in Trachenberge- !

Wohnung | 01129 Dresden

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849.000 €
Kaufpreis
195,00 m²
Wohnfl.
2014
Baujahr
5,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
BM-1003
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
5,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
1,0
Gesamtanzahl Stockwerke
4,0
Stockwerk
EG
Wohnfläche ca.
195,00 m²
Grundstücksfläche ca.
200,00 m²
Verfügbar ab
01.12.2023
Barrierefrei
Haustiere

Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Traumhaft schöne Wohnung in Trachenberge zu verkaufen!

Diese wunderschöne Wohnung sucht Ihren neuen Besitzer/ in , die Wohnung ist im gesamten Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses gelegen. Zum Objekt gehört eine umlaufende Terrasse, die von jedem Zimmer begehbar ist, weiterhin ein großer gepflegter Garten inkl. der Gartenmöblierung und einem Gerätehaus.

Der Garten ist sehr sehr liebevoll angelegt und der Blick ist frei von gegenüberliegenden Häusern.

Die Wohnung hat 5 Zimmer zum genießen- jedes Zimmer ist individuell gestaltet und dabei gehören alle Möbel zur Wohnung dazu.

Der große Ess- Wohnbereich mit der offenen Küche besticht mit seinem Wohlfühleffekt! Die Küche ist komplett ausgestattet, zb. befindet sich in der Küche neben den gängigen Geräten auch ein Weinschrank und ein Dampfbackofen.

Alle Räume werden mit der Fußbodenheizung geheizt.
Auch smart- home und eine indirekte Beleuchtung ist vorhanden.

Die Wohnung ist sehr repräsentativ ! Einem spontanen Einzug steht nichts im Weg, da die Wohnung komplett möbliert verkauft wird.

In der Wohnung steht Ihnen eine Gästebad inkl. Dusche und ein großes Bad mit Zugang von 2 Seiten und abgetrennten WC zur Verfügung.

Ein begehbarer Kleiderschrank inkl. Regale und eine ausgestattete Garderobe steht Ihnen ebenso zum Verstauen Ihrer Kleidung und Schuhe zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören 2 Carportstellplätze direkt am Haus!

Ausstattung

Mehrere Wände mit Natursteinverblender
Fußbodenheizung
begehbarer Kleiderschrank
Waschecke
Bad mit freistehender Badewanne
Flauschiger Teppichboden in den Schlaf- und Gästezimmern
Smarthome
Indirekte Beleuchtung
Vollausgestattete Küche
Garderobe mit Regalen und Kleiderstangen
Möbel, Einbauküche und Einbauschränke im Wert von 71.000 € können mit erworben werden!

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2014
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
27. April 2032
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
66.80 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft!

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Lage

Die einstigen Fluren Trachenberges waren ursprünglich ein Waldgebiet, welches sich im Besitz von Landesherren befand. Lange Zeit wurde das Gebiet zum Weinanbau genutzt und erst sehr spät besiedelt. Nach der Besiedlung um 1800 wurde der Ort für den Gartenbau und als Sommerfrische bekannt. Bewohner genießen hier eine ruhige Lage außerhalb des Stadtzentrums.
Trachenberge liegt im Nordwesten Dresdens und ist dem Ortsamtsbereich Pieschen zugehörig. Angrenzende Stadtteile sind Hellerberge im Osten und Pieschen im Süden. Im Westen wird der Stadtteil durch Trachau begrenzt. Im Norden grenzen die Grünflächen der Jungen Heide an.
Trachenberge ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel gut an das Zentrum angebunden, welche an den Grenzen des Stadtteils, entlang der Großenhainer Straße und der Leipziger Straße verkehren. Die nächste Straßenbahn- Haltestelle befindet sich am Wilden Mann in Trachau.

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