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interne Kennung der Immobilie: MC-11083

Luxuriöse, Vollmöblierte Wohnung in Berlin: Moderner Wohnkomfort im Herzen der Hauptstadt

Wohnung | 12207 Berlin

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499.000 €
Kaufpreis
65,65 m²
Wohnfl.
2021
Baujahr
2,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
MC-11083
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
1,0
Stockwerk
3. OG. Rech
Wohnfläche ca.
65,65 m²
Verfügbar ab
Sofort
Haustiere

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Die angebotene vollmöblierte moderne Wohnung in Berlin befindet sich in einem luxuriösen Wohnkomplex, der im Jahr 2018 erbaut wurde. Das Haupthaus strahlt puren Luxus aus und bietet höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Mieter.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die hochwertige Ausstattung ins Auge. Die geräumige Einbauküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Der offene Wohnbereich besticht durch seine stilvolle Möblierung und die großen Fenster, die viel Licht in den Raum lassen. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick auf den grünen Innenhof bietet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Innenhof, der nicht nur eine grüne Oase der Ruhe darstellt, sondern auch einen Spielplatz bietet, der besonders für Familien mit Kindern ideal ist. Hier können sich die Kleinen austoben, während die Erwachsenen die entspannte Atmosphäre genießen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der das Parken in der belebten Hauptstadt mühelos macht. Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Die Bilder dieser Immobilie sprechen für sich und vermitteln einen Eindruck von der erstklassigen Ausstattung und dem modernen Design. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die in Berlin luxuriös und komfortabel wohnen möchten.

Ausstattung

– Rauchmelder
– Stellplatz für einen PKW
– Bodenbeläge verlegt: Parkett sowie Fließen
– Fußbodenheizung
-Balkon
-voll möbliert
-Elektrokamin mit Heizfunktion
-Kamera

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
19. April 2028
A
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
49.50 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 1138646 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Süden Berlins, im Stadtteil Lichterfelde. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte wie REWE und Edeka sind nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Bäckereien, Drogerien und kleine Fachgeschäfte, die zum Bummeln einladen.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Die Grundschule am Ostpreußendamm und das Goethe-Gymnasium sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch diverse Spielplätze und Sportvereine bieten Freizeitmöglichkeiten für die Jüngsten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus verschiedene Buslinien in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum fahren. Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet schnellen Zugang zur Innenstadt und zu anderen wichtigen Knotenpunkten.

Die medizinische Versorgung ist in dieser Gegend ebenfalls bestens gewährleistet. Mehrere Haus- und Fachärzte haben ihre Praxen in der Umgebung, und die nächstgelegenen Apotheken sind schnell zu erreichen. Für den Notfall befindet sich das bekannte Krankenhaus Benjamin Franklin nur wenige Autominuten entfernt.

Zusammenfassend bietet die Lage dieser Wohnung eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar, was diese Adresse zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren macht.

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