Lage
interne Kennung der Immobilie: MK-3480

BRIMO | 2 Zimmer Souterrain Wohnung als Kapitalanlage in Rangsdorf

Wohnung | 15834 Rangsdorf

Objekt teilen
139.000 €
Kaufpreis
52,00 m²
Wohnfl.
1996
Baujahr
2,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Verdeckte Vermarktung
Kennung
MK-3480
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
1,0
Stockwerk
Soutarrian
Anzahl der Stellplätze
1,0
Wohnfläche ca.
52,00 m²

Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2 Zimmer Souterrain Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Rangsdorf dürfen wir Ihnen zum Kauf anbieten.

Vom gepflegten Außenbereich über den Parkplatz, betreten Sie das Mehrfamilienhaus mit seinen insgesamt 27 Wohneinheiten, das 1996 erbaut worden ist.

Sie erreichen über das Treppenhaus die Wohnung im Souterrain.

Nach dem Öffnen der Wohnungseingangstür betreten Sie die Wohnung über den Flur, der in den Wohn- und Küchenbereich übergeht.

Der Küchenbereich bietet Platz für eine Einbauküche und einen Esstisch und geht durch eine große Tür auf die sonnige Terrasse über.

Über den Wohnbereich kommen sie in das Tageslichtbad, hier wurden helle weiße Fliesen an den Wänden, sowie am Boden verlegt.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und über das Fenster kann hier gelüftet werden.

Das Schlafzimmer, mit seinen 2 Fenstern, betreten Sie aus dem Küchenbereich aus und bietet Platz für einen Kleiderschrank in der Nische, sowie für ein Doppelbett.

In der gesamten Wohnung ist ein freundlicher Laminatboden verlegt.

Das Highlight der Wohnung ist seine ca. 8m2 große Terrasse, wo es sich der Mieter nach einem arbeitsreichen Tag gut gehen lässt.

Mit seinem offenen Grundriss besticht die Wohnung über eine gute Raumaufteilung.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz, diesen erhalten Sie für den Kaufpreis von 6.000 € dazu.

Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 465 € vermietet.

Der Mieter zahlt eine Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser von 200 € und eine Vorauszahlung für kalte Betriebskosten von 80 €, sodass die Gesamtmiete 745 € beträgt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck dieser Wohnung, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf eine solide Kapitalanlage.

Aufteilung
– Flur
– Schlafzimmer
– Badezimmer
– Wohn- und Essbereich
– Küche (ist Eigentum des Mieters)

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20. März 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
127 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0178/8224666 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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Lage

Die Charmante 2 Zimmer Souterrain Wohnung befindet sich im idyllichen Rangsdorf und liegt südlich von Berlin in dessen Speckgürtel im Landkreis Teltow-Fläming (Brandenburg).

Das Naturschutzgebiet Rangsdorfer See liegt im Westen des Gemeindegebiets und lädt zu langen Spaziergängen ein.

Das Südring Center bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, auch ein Baumarkt und ein Möbelhaus sind in Rangsdorf ansässig.

Im Umkreis befinden sich Restaurants, Kita, Gymnasium und eine Grundschule.

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