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Lage
interne Kennung der Immobilie: MK-3556

BRIMO | 1 Zimmer Souterrain Wohnung als Kapitalanlage in Rangsdorf

Wohnung | 15834 Rangsdorf

Objekt teilen
99.000 €
Kaufpreis
37,00 m²
Wohnfl.
1996
Baujahr
1,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Verdeckte Vermarktung
Kennung
MK-3556
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrain
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Stockwerk
Soutarrian
Anzahl der Stellplätze
1,0
Wohnfläche ca.
37,00 m²

Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese attraktive 1 Zimmer Souterrain Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Rangsdorf dürfen wir Ihnen zum Kauf anbieten.

Vom gepflegten Außenbereich über den Parkplatz, betreten Sie das Mehrfamilienhaus mit seinen insgesamt 27 Wohneinheiten, das 1996 erbaut worden ist. Sie erreichen über das Treppenhaus die Wohnung im Souterrain.

Nach dem Öffnen der Wohnungseingangstür betreten Sie die Wohnung in einen kleinen Flurbereich, gerade zu ist das innenliegende Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Weiter geht es über den Flur in den Wohnbereich der Wohnung.

Der Küchenbereich bietet Platz für eine Einbauküche, durch die offenen Wände zum Wohnbereich hin bietet die Wohnung eine gute Übersichtlichkeit.

In der gesamten Wohnung ist ein freundlicher Fußboden verlegt.

Das Highlight der Wohnung ist eine ca. 7 m² große Terrasse, wo es sich die Mieter im Sommer gut gehen lässt.

Mit seinem offenen Grundriss besticht die Wohnung über eine gute Raumaufteilung.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz, diesen erhalten Sie für den Kaufpreis von 6.000 € dazu.

Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 379,48 € vermietet.

Die Mieterin zahlt eine Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser von 200 € und eine Vorauszahlung für kalte Betriebskosten von 80 €, sodass die Gesamtmiete 659,48 € beträgt.

Die Wohnung wird für einen Preis von 99.000 € angeboten, zusätzlich kommen 6.000 € für den Stellplatz dazu, sodass es ein gesamtes Investment von 105.000 € ergibt.

Die Mieterin bewohnt die Wohnung bereits seit Juni 2016.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck dieser Wohnung, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und nutzen Sie jetzt Ihre Chance auf eine solide Kapitalanlage.

Aufteilung
– Flur
– Badezimmer innenliegend
– Wohn- und Essbereich
– Küche

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20. März 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
127 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0178/8224666 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Lage

Die charmante 2 Zimmer Souterrainwohnung befindet sich im idyllischen Rangsdorf und liegt südlich von Berlin in dessen Speckgürtel im Landkreis Teltow-Fläming (Brandenburg).

Das Naturschutzgebiet Rangsdorfer See liegt im Westen des Gemeindegebiets und lädt zu langen Spaziergängen ein.

Das Südringcenter bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, auch ein Baumarkt und ein Möbelhaus sind in Rangsdorf ansässig.

Im Umkreis befinden sich Restaurants, Kita, Gymnasium und eine Grundschule.

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