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interne Kennung der Immobilie: DD-025-KW

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnung | 86825 Bad Wörishofen

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239.000 €
Kaufpreis
61,00 m²
Wohnfl.
1977
Baujahr
2,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
DD-025-KW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
1,0
Gesamtanzahl Stockwerke
3,0
Stockwerk
2
Wohnfläche ca.
61,00 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung in exzellenter Lage bietet zeitgemäßen Komfort und eine ruhige Umgebung für ein angenehmes Wohnen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss.

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Vom Küchenbereich gelangt man direkt auf den Balkon, der einen idyllischen Blick auf die Umgebung bietet und ideal ist, um an warmen Tagen frische Luft zu genießen. Der angrenzende Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und verfügt über genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich.

Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer erfrischenden Dusche ausgestattet, um nach einem langen Tag Entspannung und Erfrischung zu genießen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten und ideal für die Aufbewahrung von saisonaler Kleidung oder Sportausrüstung ist.

Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und ist seitdem sehr gut vermietet, zu einem Mietpreis von 800€ kalt. Vor dem Gebäude steht ein Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

– Einbauküche
– Balkon
– Kellerabteil
– Dachbodenabteil
– Stellplatz

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
22. August 2027
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
93.90 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)173 56 58 629 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

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Lage

Bad Wörishofen, ein malerischer Kurort in Bayern, ist bekannt für heilende Quellen und Wellnessangebote. Die Stadt bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur Entspannung, umgeben von Natur und Parks.
Das örtliche Krankenhaus gewährleistet eine zuverlässige medizinische Versorgung. Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf bequem deckt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof in wenigen Minuten Entfernung. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Städte. Auch für Reisende ist die Anbindung zum Flughafen optimal, was nationale und internationale Reisen erleichtert.

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