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Lage
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interne Kennung der Immobilie: BM-1046

Kleine Wohnung in Leipzig Naunhof – sehr Interessant für Anleger!

Wohnung | 04683 Naunhof

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41.999 €
Kaufpreis
29,50 m²
Wohnfl.
1996
Baujahr
1,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
BM-1046
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1,0
Gesamtanzahl Stockwerke
4,0
Stockwerk
4
Wohnfläche ca.
29,50 m²
Barrierefrei
Haustiere

Kosten

Kaufpreis
41.999 €
Käuferprovision
1,19 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese hübsche und helle Einzimmer Wohnung in der Wohnanlage Seepark Naunhof steht nun zum Verkauf.

Für Anleger sehr interessant, die Mietrendite liegt bei 4,8.

Die Wohnung ist gut und praktisch ausgestattet, eine sichere Mietzahlung ist gesichert!

Ausstattung

Wohnung: 29,5 qm
Einzimmer Wohnung
gute Ausstattung im Bad
Einbauküche
Guter Zustand der Wohnung
gut vermietet
Abstellraum
Fliesen in Küche und Bad
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Aluminium Rollläden

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
26. Juli 2027
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
97,75 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Durch die landschaftlich reizvolle Lage in der Parthenaue ist Naunhof ein wichtiger Anziehungspunkt in der Region Leipzig. Die liebenswerte Kleinstadt ist umgeben vom größten zusammenhängenden Waldgebiet im Südosten von Leipzig und wird dehalb auch als Grünes Herz im Parthenland bezeichnet.

Pure Natur erlebt der Gast an den zahlreichen Badeseen. Der Albrechtshainer See sowie der Moritz- und der Grillensee laden zu absoluter Erholung und Entspannung ein.

Das gut ausgebaute Radwegenetz, welches Naunhof mit dem Wald- und Seengebiet verbindet, verschafft Naunhof den Ruf einer radfahrerfreundlichen Stadt. Die Stadt bietet außerdem ein vielfältiges Freizeit- und Gastronomieangebot. Wer Naunhof besucht, sollte sich Zeit für das Turmuhren- und das Heimatmuseum nehmen. Orgelinteressierte werden von der Ladegast-Orgel in der Stadtkirche mit ihrem barocken Klangbild begeistert sein.

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