Lage
Grundrisse
interne Kennung der Immobilie: YK-2807_10

4-Zi-Whg. in Süd-West Ausrichtung über den Dächern von Syke mit Waldblick für die ganze Familie

Wohnung | 28857 Syke

Objekt teilen
536.000 €
Kaufpreis
153,05 m²
Wohnfl.
2024
Baujahr
4,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
YK-2807_10
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4,0
Anzahl der Badezimmer
2,0
Anzahl der Schlafzimmer
3,0
Stockwerk
2
Wohnfläche ca.
153,05 m²
Nutzfläche ca.
179,10 m²
Verfügbar ab
2023
Barrierefrei
Haustiere

Kosten

Kaufpreis
536.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

In dem begehrten Stadtbezirk Syke bei Bremen realisiert die Massivhausbau Konrad GmbH insgesamt 10 hochwertige und großzügige Wohnungen mit sonnenverwöhnten und in Richtung Süden ausgerichtete Gärten, Terrassen und Balkonen.

Dank großflächiger Fensterelemente entstehen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche.
Die hochwertige Ausstattung in Form von edlen Parkettböden, formschönen Türen, zeitlosen Armaturen sowie zeitgemäßen Details verleihen den Wohnungen ihren außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Hohe Lebensqualität und extrem großzügige Glasfronten standen bei der Planung dieses besonderen Mehrfamilienhauses im Mittelpunkt. Die 10 Einheiten begeistern mit ihren individuellen Schnitten, ihrer hochwertigen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen.

Jeder Wohnung wird ein Außenstellplatz zugewiesen, welcher optional dazu erworben werden kann.

Sie können an der Entstehung Ihrer exklusiven Traumwohnung teilhaben und hierbei auch noch Kosten sparen oder lieber den Schlüssel in Empfang nehmen und sofort einziehen. Bei Massivhausbau Konrad haben Sie umfangreiche Möglichkeiten bei der Planung der eigenen Traumwohnung mitzuwirken.
Die Ausstattung bestimmen Sie nach Ihrem Geschmack.

Wünschen Sie Informationen zum kompletten Ausbau, der einzelnen Wohnungen oder zu den gängigen Sonderwünschen?

Darüber informiere ich Sie gerne in einem persönlichen Erstgespräch.

Ausstattung

BAUWEISE – MASSIV UND WERTIG

• KFW 40
• Objekt in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise/ oder hochwertig verputzt
• Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung und Sicherheitsglas

K OMFORT – SO FÜHLEN SIE SICH WOHL

• Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe
• Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Personenaufzug eines namhaften Herstellers
• Kommunikative Wohnbereiche mit offen
gestalteten Küchen
• Eingangsbereich mit Video Modul
• Helle Terrassen bz. Balkone

AUSSTATTUNG – AUF DIE DETAILS KOMMT ES AN

• Lichtschalter der Marke Gira oder Busch & Jäger
• Videotürsprechanlage in jeder Wohnung
• Elektrisch betriebene Rollläden
• Feinsteinzeug Fliesen
• Parkettboden in Eiche/oder pflegeleichten, aber hochwertigem Vinyl
• Sanitär-Einrichtungsgegenstände von Marken-
Herstellern
• Duschtrennwand als Echtglasdrehtür
• Unterputzarmatur in den Duschen
• elektr. Handtuchwärmer in jedem Badezimmer
• hochwertige individuelle Sanitätsausstattung z.B. von
Duravit, Hansgrohe, Villeroy&Boch
• hochwertige Elektroinstallationen

ZUSATZLEISTUNGEN:

• Erstvermietungsgarantie
• 2 Jahre Mietversicherung
•. Hilfestellung bei der Finanzierung

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Heizungsart
Wärmepumpe (CH)
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Sonstige Angaben

Diese Immobilie besitzt neben dem hohen Komfort auch die Möglichkeit, in dem anliegenden und zum Grundstück gehörigen Wald einen Spaziergang mit den Hund zu unternehmen oder auch einfach den Ausblick ins Grüne zu genießen.

Auch die Kinder kommen hier nicht zu kurz, da zum Wald hin ein Kinderspielplatz geplant wird, sodass keine Langeweile aufkommt.

Geben Sie daher Ihnen und Ihren Liebsten ein Eigenheim im Herzen von Syke mit einem eigenen naturbelassenen Wald.


***Weitere Wohnungen sind in diesem Objekt zu erwerben***

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Lage

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 20 Kilometer (Luftlinie) und südlich von Bremen etwa 90 Kilometer (Luftlinie) nördlich von Hannover entfernt.

Unser geplantes Neubauobjekt befindet sich einer besonders familienfreundlichen und begehrten Lage. Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und sogar teilweise fußläufig erreichbar.

Es besteht ein Anschluss an die Bundestraßen B 6 und B 51 und somit eine gute Anbindung nach Bremen und Hannover. Der öffentliche Personennahverkehr wird über ein Busliniennetz sichergestellt. Überregional ist Syke über den in unmittelbarer Nähe erreichbaren Bahnhof an das Netz der Deutschen Bahn angebunden.

Insgesamt verfügt Syke über eine gute Infrastruktur im Hinblick auf Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen für alle Altersklassen bis hin zur Berufsschule. Ebenfalls werden alle Formen der ärztlichen Grundversorgung, Freizeitangebote und Arbeitgeber angeboten.

Die Stadt Syke wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt.

Das Besondere an Syke ist, dass die Stadt in einer Moränenlandschaft mit bewaldeten Höhen und eiszeitlichen Talmulden liegt. Nordwestlich des Ortes liegt der Hohe Berg. Die Stadt lag an einem Heerweg zwischen Verden und Wildeshausen. Inseln im breiten Hachetal ermöglichten hier einen Übergang. Es wurde ein Bohlenweg gebaut. Dort, wo heute die „Hauptstraße“ in Syke verläuft, wurde ein Damm aufgeschüttet.

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