Lage
Grundrisse
Exposé herunterladen
interne Kennung der Immobilie: PS-6237

Barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Niestetal-Sandershausen, Provisionsfrei!

Wohnung | 34266 Niestetal

Objekt teilen
292.500 €
Kaufpreis
94,76 m²
Wohnfl.
2013
Baujahr
3,0
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
PS-6237
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3,0
Anzahl der Badezimmer
1,0
Anzahl der Schlafzimmer
2,0
Gesamtanzahl Stockwerke
3,0
Stockwerk
1OG
Wohnfläche ca.
94,76 m²
Grundstücksfläche ca.
633,00 m²
Verfügbar ab
01.05.24
Barrierefrei

Kosten

Kaufpreis
292.500 €
Käuferprovision
provisionsfrei für den Käufer inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Sie wünschen eine gut ausgestattete barrierefreie Wohnung zentral in Niestetal-Sandershausen und ruhig gelegen? Dann ist diese Wohnung genau das richtige für Sie! Willkommen in dieser schönen Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013. Der großzügige Flur empfängt Sie und führt zu den insgesamt drei Zimmern der Wohnung. Diese bestehen aus einem einladenden Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, sowie 2 Schlafzimmern. Die Wohnung ist modern geschnitten und verfügt über einen offenen Grundriss aus Wohn/Esszimmer und Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Durch die Südausrichtung ein perfekter Ort, um frische Luft und die Sonne zu genießen. Der große Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt über ein Fenster und könnte durch seine Größe auch als Büro genutzt werden. Das großzügige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich direkt auf dem Grundstück befindet. Zur Hausgemeinschaft gehört zudem ein Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss sowie eine Fahrradgarage.
Die Wohnung ab dem 01.05.2024 bezugsfrei.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieser großartigen Wohnung zu erkunden.
Von dieser Wohnung gibt es eine 360° Besichtigung, diese finden Sie nach ihrer Anfrage an dieser Stelle im Download-Exposé.

Ausstattung

-Aufzug
-Barrierefrei
-gut geschnittener Grundriss
-Zentrale Lage
-Großer Balkon
-Klimaanlage im Wohnzimmer
-eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
-Wasch und Trockenraum
-Fahrradgarage

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2013
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
C
Gültig bis
29. Oktober 2033
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
78 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 178 87 29 211 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Umgebung im begehrten Ortsteil Sandershausen, eingebettet in die idyllische Gemeinde Niestetal mit ca. 11.500 Einwohnern im Landkreis Kassel, Hessen.

Niestetal präsentiert sich als lebendige Gemeinde, geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft aus malerischen Wäldern, saftigen Wiesen und weiten Feldern. Zu ihr gehören die Ortsteile Sandershausen und Heiligenrode.

Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bewohnern ein komfortables und angenehmes Lebensumfeld bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem stehen diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen zur Verfügung. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und eine Vielzahl von Vereinen bereichert.

Die unmittelbare Nähe zur Stadt Kassel eröffnet den Bewohnern von Niestetal-Sandershausen ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Erlebnissen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung gelangt man zügig in die lebendige Innenstadt von Kassel.

Niestetal präsentiert sich als attraktive Gemeinde, die sowohl Familien als auch Berufstätigen eine hohe Lebensqualität bietet. Die einladende Umgebung, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt, machen dieses Wohngebiet zu einem begehrten Ort zum Leben und Wohnen.

Orte des Täglichen Bedarfs:
-500m Rewe /Lidl
-600m ALDI Nord
-400m Bäckerei
-500m Apotheke
-350m Pizzeria
-300m Eisdiele
-300m Bushaltestelle
-400m Zahnarzt
-550m Hausarzt
-550m Kindergarten
-500m Grundschule
-1,5km Rathaus
-2,1km Auffahrt Autobahn A7 (Kassel-Nord)
-3,6km Gesamtschule WLS
-4,2km Zentrum Kassel

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Bitte füllen