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Idyllische EGW mit Gartenanteil in ruhiger Lage – Korschenbroich
Wohnung | 41352 Korschenbroich / Glehn
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Gemütliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garten in Glehn
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in der in Korschenbroich-Glehn bietet mit ihren ca. 85 qm und vier gut geschnittenen Zimmern vielfältige Wohnmöglichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und profitieren Sie von dem praktischen direkten Zugang in den gemeinschaftlichen Garten. Das Baujahr 1962 versprüht einen gewissen Charme und bietet Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Ausstattung
Highlights:
Ca. 85 qm Wohnfläche
4 Zimmer für individuelle Wohnkonzepte
Balkon als Ihr persönlicher Freisitz
Praktischer direkter Zugang vom Balkon in den Garten
Garage kann zusätzlich erworben werden.
Baujahr 1962
Ruhige Lage in Glehn
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
145,20 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Lage
Die Eigentumswohnung in Korschenbroich-Glehn vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. In dieser angenehmen Wohngegend genießen Sie die entspannte Atmosphäre, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren. Die kurzen Wege zu Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Freizeitaktivitäten in und um Korschenbroich-Glehn:
Natur und Erholung:
Glehner Mühlenbach: Ein idyllisches Bachtal, das zu Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Felder und Wiesen: Die ländliche Umgebung bietet weite Felder und Wiesen, ideal für entspannte Ausflüge.
Naherholungsgebiete: In der näheren Umgebung finden sich weitere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen.
Sport:
Sportvereine: Glehn verfügt über ein aktives Vereinsleben mit verschiedenen Sportangeboten wie Fußball, Tennis, Turnen und mehr.
Fahrradfahren und Wandern: Gut ausgebaute Wege laden zu Radtouren und Wanderungen in der Umgebung ein.
Sportanlagen: Es gibt Sportplätze und -hallen für verschiedene Aktivitäten.
Kultur und Gemeinschaft:
Vereinsleben: Ein reges Vereinsleben prägt den Ortsteil, mit zahlreichen traditionellen und modernen Vereinen.
Veranstaltungen: Regelmäßige Veranstaltungen wie Schützenfeste, Karnevalsumzüge und lokale Märkte bieten Abwechslung.
Gastronomie: Gemütliche Gaststätten und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.
Ausflugsziele in der Nähe:
Korschenbroich Zentrum: Die Kernstadt von Korschenbroich bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Veranstaltungen.
Neuss und Mönchengladbach: Die größeren Städte in der Umgebung sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bieten ein breiteres Spektrum an Kultur-, Einkaufs- und Freizeitangeboten.
Infrastruktur in Korschenbroich-Glehn:
Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Metzger und Apotheken sind in Glehn vorhanden.
Kleinere Fachgeschäfte ergänzen das Angebot.
Bildung:
Kindergärten: Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten bieten Betreuungsmöglichkeiten für Familien.
Grundschule: Eine Grundschule ist in Glehn ansässig.
Weiterführende Schulen: Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen von Korschenbroich und in den Nachbarstädten.
Gesundheitsversorgung:
Allgemeinmediziner und Fachärzte sind in Glehn und den umliegenden Ortsteilen ansässig.
Apotheken sind vorhanden.
Krankenhäuser befinden sich in den nahegelegenen Städten.
Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr: Buslinien verbinden Glehn mit den anderen Ortsteilen von Korschenbroich und den Nachbarstädten wie Neuss und Mönchengladbach.
Straße: Glehn ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Autobahnen A44 und A52 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Einrichtungen:
Banken und Geldautomaten
Postfiliale
Kirchen
Bürgerhaus für Veranstaltungen und Treffen
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Korschenbroich-Glehn eine angenehme Wohnqualität mit einer guten Grundversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet. Die ruhige Lage in Verbindung mit der guten Anbindung an die umliegenden Städte macht Glehn zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen.
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