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Schön geschnittene Wohnung in Köln Weiden in ruhiger Wohngegend mit ca. 92qm Wohnfläche
Wohnung | 50858 Köln
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese 3-Zimmer-Etagenwohnung in Köln Weiden zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenfahrstuhl erreichbar. Die Wohnfläche beträgt großzügige 92 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.
Diese wunderschöne Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, einen Gemeinschafts-Waschraum sowie einen Gemeinschafts-Fahrradraum, um Ihnen den Alltag zu erleichtern. Ein Tiefgaragenstellplatz (zu erwerben für 12.000 €) ist ebenfalls vorhanden und über den Aufzug bequem zu erreichen.
Die Wohnung selbst besteht aus 3 Zimmern (zwei Schlafzimmer + großes Wohnzimmer), einem Abstellraum und zwei Loggien, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Einer der beiden Loggien ist über ein Schlafzimmer zu erreichen und die andere über das Wohnzimmer zu betreten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der Wohnung. Die Küche ist in das Wohnzimmer integriert und bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und Entspannen. Ein Gäste WC sowie ein Badezimmer runden das Angebot ab.
Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in einer beliebten Lage von Köln, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sein könnte. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
– Fernwärme
– Personenaufzug
– Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben Preis 12.000 €)
– Gäste WC + Badezimmer mit Wanne
– 2 Loggien
– Laminat- u. Fliesenboden
– großzügige Raumaufteilung (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
88.90 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Wohnung liegt in Köln Weiden, in einer ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Die Umgebung bietet Ihnen zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch der Rhein ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen eine herrliche Kulisse für entspannte Stunden.
Insgesamt ist die Wohnlage ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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