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Wohnen im Herzen von Waiblingen: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnung | 71332 Waiblingen
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen im pulsierenden Zentrum von Waiblingen! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept in einer unschlagbaren Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von 53 m² ist sie perfekt für Singles oder Paare, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen und den Blick vom Südbalkon genießen, der einen idyllischen Ausblick auf das Gemeinschaftsgarten wirft.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und genügend Platz für erholsame Nächte. Ein modernes Bad/WC und ein separater Abstellraum im Keller sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz (Kauf 22.500 EUR). Das monatliche Hausgeld in Höhe von 350€ deckt die Pflege der Gemeinschaftseinrichtungen wie den Gemeinschaftsgarten, Stellplätze für Fahrräder und den Kellerraum im Keller ab.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Waiblingen und bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre.
Wenn Sie die Annehmlichkeit schätzen, dass alles nur wenige Minuten entfernt ist, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
– Wohnfläche 53m²
– Baujahr 1993
– Praktischer Grundriss
– Zentrale Lage
– gute Verkehrsanbindung
– gemütlicher Balkon 4,75 m²
– großzügige Dusche
– Tiefgaragenstellplatz (Kauf 22.500 EUR)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
137.10 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
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Lage
Ihr neues Zuhause liegt in einer zentralen und gepflegten Wohnlage in Waiblingen.
Die S-Bahnstation Waiblingen ist nur etwa 500 Meter entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Stuttgart bietet. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Der nächste Autobahnanschluss (B14) ist ebenfalls nur 2 km entfernt, sodass Sie schnell nach Stuttgart, Schorndorf oder Backnang gelangen können.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich Fußläufig in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen können.
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