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interne Kennung der Immobilie: ETW-005-IL

Schöne 4,5 Zimmer Wohnung mit Garage und Stellplatz

Wohnung | 72511 Bingen

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223.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
5
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
ETW-005-IL
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
124 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
223.000 €
Käuferprovision
2% inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung in Bingen bei Sigmaringen präsentiert sich mit 4,5 Zimmern und bietet eine besonders helle und ansprechende Atmosphäre. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine Großzügigkeit aus und verfügt über einen zusätzlichen Schwedenofen, der nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch eine behagliche Wärme verbreitet. Die Wohnung besticht weiterhin durch eine Theke und eine gut ausgestattete Küche, die das Kocherlebnis zu einem Vergnügen machen.

Die insgesamt 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen einen Rückzugsort für die Bewohner. Neben einem Gäste-WC steht den Bewohnern ein Bad zur Verfügung, das sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Ein Balkon sowie eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse ermöglichen den Genuss von frischer Luft und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Diese Außenbereiche bieten Platz für diverse Freizeitaktivitäten, sei es das Frühstück an der frischen Luft oder gemütliche Abende im Kreise von Familie und Freunden.

Die Wohnung in Bingen präsentiert sich als eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die eine harmonische Mischung aus Wohnkomfort und praktischer Gestaltung suchen. Mit ihrer attraktiven Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung verspricht sie ein angenehmes Wohngefühl in einer charmanten Umgebung.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0) 7371 965 78 78 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Die Eigentumswohnung in Bingen zeichnet sich durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung aus, die den Wohnkomfort der Bewohner maximiert. Hier sind einige der herausragenden Merkmale der Wohnungsausstattung:

Wohnzimmer mit Schwedenofen: Das geräumige Wohnzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern wird auch durch einen Schwedenofen ergänzt, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch für wohlige Wärme an kühleren Tagen.

Küche mit Theke: Die Küche ist modern und funktional gestaltet, wobei eine Theke zusätzlichen Komfort und einen geselligen Treffpunkt schafft. Die Ausstattung umfasst hochwertige Geräte und ausreichend Stauraum. Ebenso ist direkt bei der Küche noch eine Speis vorhanden, für die Lagerung oder als kleiner Abstellraum.

Schlafzimmer: Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Große Fenster sorgen für Helligkeit und schaffen eine angenehme Schlafumgebung.

Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die hochwertige Ausstattung schafft eine Wohlfühlatmosphäre.

Gäste-WC: Ein zusätzliches Gäste-WC ist praktisch und trägt zur Bequemlichkeit für Gäste und Bewohner bei.

Balkon und Terrasse: Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie eine große teilweise überdachte Terrasse. Diese Außenbereiche bieten Raum für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien.

Die durchdachte Ausstattung dieser Wohnung macht sie zu einem ansprechenden Zuhause, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Der Mix aus funktionalen Elementen und gemütlichen Details schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ergänzend durch ein Kellerraum und ein zusätzliches Kellerabteil ist genügend Lagerfläche vorhanden. Die Garage mit Stellplatz, die bereits im Preis enthalten ist lässt das Herz höher schlagen.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1978
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
26. Dezember 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
120 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Gemeinde Bingen (Baden-Württemberg) am Flüsschen Lauchert liegt eingebettet zwischen dem Südrand der Schwäbischen Alb und dem Donautal. Die Stadt Sigmaringen, bekannt durch sein schönes Schloss ist nur wenige Minuten entfernt. Bingen hat rund 2.700 Einwohner. Regional gesehen gehört die Kommune mit ihren Ortsteilen Hitzkofen, Hochberg und Hornstein zum Verband der Bodensee-Oberschwaben-Gemeinden. Mit dem Bau des Sportzentrums mit vier Tennisplätzen und der Sandbühlhalle hat die Gemeinde Bingen einen großen Beitrag zur weiteren Verbesserung ihrer Infrastruktur erbracht. Das gleiche gilt für die Neuerschließung der gesamten Wasserversorgung, der Abwasserbeseitigung und der Ortskern-sanierung. So ist die Gemeinde mit allem ausgestattet, was die Bürger heute im Bereich der Daseinsvorsorge erwarten. An Sehenswürdigkeiten sind in Bingen die Burgruine Hornstein, das Bittelschießer Täle, die Bittelschießer Kapelle, die Katholische Kirche mit ihren Kunstwerken von Niklas Weckmann und Zeitblom, sowie die Eulogiuskapelle an der Inneringer Straße vorzufinden. In der näheren Umgebung lädt das romantische Laucherttal, das Donautal sowie Sigmaringen mit seinem eindrucksvollen Schloss der Hohenzollern zu einem Besuch ein. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Bodensee, der in weniger als einer Autostunde zu erreichen ist. Durch die Hohenzollerische Landesbahn ist die Gemeinde schienenmäßig erschlossen.
Gewerbe in Bingen: Metallbau, Kfz.-Betriebe, Holzbaubetriebe, Mühle, Malerbetrieb, Gärtnerei, Landmaschinenbetrieb, Steinmetzbetrieb, Installationsbetriebe, Möbelschreinerei, Elektrofachgeschäfte, Raumausstattungsbetriebe, Bekleidungsfachgeschäft, Einzelhandelsgeschäfte (Lebensmittel), Dienstleistungs- und Handelsbetriebe, Gastronomie, Arztpraxen und Apotheke.

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