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Brimo | Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne, auf Wunsch möbliert
Wohnung | 78532 Tuttlingen
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte, sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr geflegten Mehrfamilienhauses mit 21 Parteien. Nähe Aesulap.
Die Highlights dieser Wohnung sind der Wohn und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung.
Über den Flur erreichen Sie jedes einzelne Zimmer.
Folgende Modernisierungmaßnahme wurde durchgeführt.
* 2022: neue Heizungsanlage
* Fenster
* Bodenbeläge
* Malerarbeiten
* Bodenbelag Balkon
Ein KFZ-Aussenstellplatz kann über ein Sondernutzungsrecht mitgenutzt werden.
Die Einbauküche aus 2018 ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet somit das Angebot ab.
Sonstige Angaben
Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung verwaltet, der Hausmeisterservice kümmert sich um die Wartung und Pflege des Gebäudes und der Aussenanlagen.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0152/57028324 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
* Massivbau
* Vollunterkellerung
* Gaszentralheizung
* Isolierglasfenster
* Rollläden
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Vorratskammer
* Tageslichtbad mit Badewanne und integrierter Dusche
* Wohnzimmer, Essbereich Laminat
* Ein großes Zimmer ist durch einen Raumteiler getrennt, dieser kann auf Wunsch entfernt werden
* 2 weitere Zimmer Laminat
* Küche, Bad gefließt
* Südbalkon mit Beschattung
* Waschküche, Trockenraum im Keller
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
119.00 kWh/(m²·a)
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Lage
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Tuttlingen, Nähe Aesculap.
Im näheren Umkreis finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgerei, Gärtnerei, Autohäuser und Werkstätten, Kindergarten und Grundschule. Die Bushaltestelle mit guter Anbindung an die Gymnasien, Zentralomnibus befindet sich direkt vor dem Haus. Der Hauptbahnhof ist in 5-8 Minuten fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist ca. 8 Minuten mit dem Bus entfernt. Die nächsten Autobahnauffahrten auf die A81 (Geisingen, Tuningen, Engen) Richtung Singen/Stuttgart sind in je 10-15 Minuten erreichbar.
Naherholungsgebiete, wie der Bodensee oder auch das Donautal, lassen sich in gut 20-30 Minuten mit dem PKW erreichen. Für die Freizeit gibt es diverse Angebote wie z.B. Kino oder auch das TuWass (Freizeitbad und Sauna).
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