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interne Kennung der Immobilie: 4483

Außergewöhnliche 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und wunderbaren Blick ins Grüne!

Wohnung | 79219 Staufen im Breisgau

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384.900 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
4
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
4483
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
95 m²

Kosten

Kaufpreis
384.900 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese einladende 4-Zimmer-Wohnung in Staufen im Breisgau, die Ihnen ein komfortables Wohnen in einer malerischen Umgebung bietet. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 95 m² und befindet sich im Hochpaterre eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1979 erbaut wurde.

Die Wohnung beeindruckt durch seine …

Sie möchten mehr über die Wohnung erfahren? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage über “Anbieter Kontaktieren” und wir lassen Ihnen umgehend unser ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung

Unsere Highlights für Sie zusammengefasst:

– Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
– Offener und geräumiger Grundriss
– 4 geräumige Zimmer sowie zusätzlichen Abstellraum
– Hochwertig verarbeitet mit gepflegten Parkettboden und Fliesen
– Lichtdurchflutet und Großzügig
– Gäste WC ist vorhanden
– Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne
– Hobbyraum in der Immobilie als Fitnessraum nutzbar

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
11. November 2028
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
133.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Staufen im Breisgau. Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, die in etwa 8,72 Kilometer Entfernung liegt. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe liegen (0,31 km und 0,57 km). Auch das Gymnasium ist mit einer Entfernung von nur 0,43 Kilometern schnell zu erreichen. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung somit eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die Infrastruktur.

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