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3-Zimmer Wohnung im Herzen Althegnenbergs mit Balkon und eigenem Gartenanteil
Wohnung | 82278 Althegnenberg
Eckdaten der immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine im ersten Stockwerk gelegene 3-Zimmer Wohnung im Herzen Althegnenbergs.
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit dem Kaminofen und Balkonzugang.
Ein weiterer Vorzug ist der zur Wohnung gehörige Gartenanteil welcher zum Verweilen einlädt.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Kinderzimmer, die Küche sowie das Badezimmer.
Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Spiegelschrank.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche mit funktionalen Einbaugeräten.
Ein eigener Kellerabteil bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum.
Des Weiteren steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Ihre Fahrzeuge können auf den beiden dazugehörigen Außenstellplätzen direkt vor dem Haus oder in den umliegenden Straßen geparkt werden.
Der Kaufpreis dieser Immobilie, setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung: 299.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz : 15.000,00 €
Gesamtkaufpreis = 314.000,00 €
Ausstattung
* Kaminofen
* Balkon
* eigener Gartenanteil
* Gartenhütte
* Eingangsbereich/Flur
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer (mit Balkonzugang)
* Kinderzimmer
* Tageslicht-Badezimmer (mit Badewanne)
* Einbauküche
* Kellerabteil
* Wasch-/Trockenraum
* zwei Außenstellplätze
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
323 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 5784184 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Lage
Die Gemeinde Althegnenberg liegt am nordwestlichen Rand des Landkreises Fürstenfeldbruck und der Verwaltungsgemeinschaft und grenzt dort an den Landkreis Aichach-Friedberg.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar.
Der Ortskern mit dem Rathaus sowie Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Pfarrhaus, Sportanlagen, Kinderspielplatz, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Althegnenberg wird sehr geschätzt.
Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschule, Fachhochschule oder Universität sind verkehrsgünstig in Augsburg gelegen.
In wenigen Minuten sind die Bundessstraßen B2 und B17 sowie die Autobahnen A8 und A96 zu erreichen.
Vom Bahnhof Althegnenberg gelangen Sie in kurzer Zeit mit den Regionalzügen Richtung München und Augsburg.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist diese Wohnung für München-Pendler sehr gut geeignet.
Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Umgebung.
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