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interne Kennung der Immobilie: MG-031-KW

Betreutes Wohnen in Unterammergau: Alpenpanorama für ein sorgenfreies Leben

Wohnung | 82497 Unterammergau

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224.000 €
Kaufpreis
30 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
1
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
MG-031-KW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
30 m²
Barrierefrei

Kosten

Kaufpreis
224.000 €
Käuferprovision
1,50 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Betreutes Wohnen im bereits laufenden Betrieb mit neuem Pachtvertrag vom 01.10.2023 mit 20 Jahre Laufzeit + 2x 5 Jahre Verlängerungsoption zu verkaufen.

Betreutes Wohnen in Appartements in Unterammergau, umgeben von den Allgäuer Bergen, bietet eine einzigartige Möglichkeit für Senioren oder Menschen mit Unterstützungsbedarf, ein selbstbestimmtes Leben in einer malerischen Umgebung zu führen. Diese Form der Betreuung ermöglicht es den Bewohnern, ihre Unabhängigkeit zu wahren, während sie gleichzeitig auf die erforderliche Unterstützung zugreifen können.

Sonstige Angaben

Tipp-Provision!!
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Appartement 96 / betreutes Wohnen

MEA 8,95
29,74 Wohnfläche
30,89 Gemeinschaftsfläche
60,63 Gesamtfläche

– Vertraglich vereinbarte Mieteinnahme pro Monat € 654,56 (ab 1.4.2024 50%, ab 1.10.2024 100% der vertraglich vereinbaren Pacht)
– Hausgeld ca. 42,00 €
– Indexierter Pachtvertrag auf 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
– Neuer Betreiber – Seniorenwohnen Ammertal GmbH
– KfW 55
– nachhaltiger Energieträger Pellet

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr
2021
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieausweis Wertklasse
B
Gültig bis
1. März 2031
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
70.20 kWh/(m²·a)
?

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Die Pflegeapartments und betreutem Wohnen in Unterammergau umgeben von der schönen Allgäuer Berglandschaft bieten eine ideale Kombination aus Betreuung und idyllischer Lage.

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